Jaká by měla být vzdálenost mezi domy pro požární bezpečnost?

Začali jsme budovat naši zahradu a čelili jsme varování našeho souseda, že nám nedovolí porušovat normy minimální vzdálenosti mezi našimi domy, budovami, stromy atd. a z našeho společného plotu s ním. A my tyto normy nechceme porušovat! Jaké jsou dnes tyto standardní vzdálenosti, jaké jsou jejich minimální hodnoty? Děkuji.

Vzdálenosti mezi objekty umístěnými jak na jedné zahradě, tak na sousedních pozemcích upravuje SP 53.13330.2011 „Plánování a rozvoj území zahrádkářských (dacha) sdružení občanů, budov a staveb. Aktualizované vydání SNiP 30-02-97*” podle dvou hlavních požadavků:

• sanitární a domácí;
• požární ochrana

SANITÁRNÍ NORMY PRO MINIMÁLNÍ VZDÁLENOSTI MEZI DOMY A BUDOVY V ZAHRADACH

Podle hygienických a bytových podmínek, v souladu s paragrafy. 6.7, 6.8 a 6.9 SP 53.13330.2011 se minimální vzdálenosti pro různé budovy rovnají:

– na hranici (plot) sousedního pozemku:

• obytný nebo zahradní domek – 3 m;
• budovy pro chov drobného dobytka a drůbeže – 4 m;
• ostatní budovy – 1 m;
• kmeny vysokých stromů – 4 m, středně velké – 2 m;
• keř – 1 m.

— mezi budovami umístěnými v přilehlých oblastech:

• z obytné budovy nebo obytné budovy do sprchy, lázeňského domu (sauny), toalety – 8;
• ze studny na latrínu a kompostovací zařízení – 8.

V případě přístaveb sousedících s obytným nebo zahradním domem se vzdálenost k hranici se sousedním pozemkem měří samostatně od každého blokovacího objektu, např.

• pro dům s přistavěnou garáží – vzdálenost od domu je nejméně 3 m, od garáže – nejméně 1 m;
• pro dům s přístavkem pro hospodářská zvířata a drůbež – vzdálenost od domu je nejméně 3 m, od objektu pro hospodářská zvířata a drůbež – nejméně 4 m.

Pokud takové stavební prvky, jako je arkýř, prvky druhého patra na sloupech, veranda, baldachýn, přesah střechy atd., vyčnívají nejvýše 50 cm z roviny stěny, pak vzdálenost mezi obytnou nebo zahradou budovy, přístavků a hranice sousedního pozemku se měří od soklu nebo v případě neexistence soklu od stěny objektu. Pokud tyto prvky vyčnívají o více než 50 cm, měří se vzdálenost od těchto vyčnívajících částí nebo od jejich průmětu na zem.

Při stavbě hospodářských budov v blízkosti plotu by měl být sklon střechy uspořádán tak, aby dešťová voda nezatékala do sousední oblasti.

Schéma minimálních vzdáleností mezi budovami podle hygienických norem

POŽÁRNÍ NORMY PRO MINIMÁLNÍ VZDÁLENOSTI MEZI DOMY A BUDOVY V ZAHRADACH

V souladu s bodem 6.5 SP 53.13330.2011 nejsou standardizovány požárně bezpečnostní vzdálenosti mezi domy a stavbami na stejném pozemku.

Minimální protipožární vzdálenosti mezi obytnými a/nebo zahradními domky umístěnými na sousedních pozemcích jsou regulovány v závislosti na materiálu nosných a obvodových konstrukcí domů a jsou uvedeny v tabulce. 2 SP 53.13330.2011:

Minimální požární vzdálenosti mezi obytnými budovami a/nebo zahradními domky umístěnými na sousedních pozemcích (podle tabulky 2 SP 53.13330.2011)

Obytný nebo zahradní domek musí být oddělen od:

• červená čára ulic nejméně o 5 m;
• dráha červené čáry – ne méně než 3 m.

Současně mezi domy umístěnými na opačných stranách průchodu je třeba vzít v úvahu požární vzdálenosti uvedené v tabulce 2. SP 53.13330.2011.

Vzdálenost od hospodářských budov k červeným liniím ulic a příjezdových cest musí být minimálně 5 m.

Přístřešek pro auto nebo garáž lze po dohodě s představenstvem zahrádkářského svazu umístit na pozemek přímo u plotu ze strany ulice nebo příjezdové cesty.

UŽITEČNÉ ČLÁNKY K TÉMATU:

Normy požární bezpečnosti přísně kontrolují všechny druhy stavebních prací v soukromém sektoru i ve městě. Požární bezpečnostní vzdálenost mezi domy je jedním z důležitých aspektů v boji proti požárům. Na tomto faktoru často závisí rychlost hašení a neschopnost šíření požáru do sousedních budov.

Základní požadavky, které je třeba dodržovat při stavbě domů a přístavků na venkovských a zahradních pozemcích

Požární bezpečnost: pravidla a předpisy SNiP

Před ohněm je možné být 100% v bezpečí. Je nutné dodržet požadovanou vzdálenost mezi sousedními budovami, čímž se sníží riziko požáru. S hustou zástavbou mohou obytná sídla úplně vyhořet.
Během výstavby se musíte spolehnout na SNiP 21-01-97. Dokument se čas od času mění a doplňuje o nové doložky.

Normy specifikují vzdálenosti, které je třeba při stavbě dodržet:

• ze stavby na sousední pozemek;
• mezi domem a užitkovým blokem na osobním dvoře;
• mezi budovami v bloku;
• vzdálenost mezi budovami vícepodlažního obytného komplexu.

Při konstrukci a výpočtu vzdálenosti mezi budovami se berou v úvahu vlastnosti stavebního materiálu

Interval závisí na stupni požární odolnosti:

• beton, cihla – asi 6 m;
• beton + dřevo – 8 m;
• strom – nejméně 15 metrů.

Je možné stavět domy blízko sebe, pokud se jedná o jednu chatu se dvěma samostatnými vchody.

Vzdálenost mezi soukromými domy na sousedních pozemcích

Normy vzdálenosti pro rozvoj soukromého sektoru jsou podrobně popsány v článcích stavebních zákonů a předpisů. Aby v budoucnu nedocházelo k nedorozuměním, musí mít majitel domu alespoň povrchní znalost těchto pravidel. Navíc to platí i pro majitele letních chat.

Zahradní domky musí být také postaveny v souladu se všemi požadavky.

Minimální vzdálenost mezi soukromými domy je upravena několika články SNiP:

1. SNiP 30-02-97. Normy pro výstavbu budov v chatách nebo zahradních družstvech.
2. SNiP 30-102-99. Normy pro výstavbu na pozemcích určených k individuální zástavbě.
3. SNiP 4.13130.2009. Požární vzdálenost.

Přečtěte si také
Kresby venkovských domů

Stavba se provádí na dálku:

• od domu k hranici sousedního pozemku 3 metry;
• od oken domu k fasádě sousedního obytného domu je 6 metrů.

Kromě těchto požadavků se berou v úvahu normy požární bezpečnosti. Zde vše závisí na stupni hořlavosti materiálů (od 1 do 5 stupňů) a pohybuje se od 6 do 15 metrů.

Požárně bezpečnostní vzdálenost mezi vícepodlažními budovami

Při výstavbě obytných vícepodlažních komplexů se bez SNiP neobejdete. Výškové budovy jsou obvykle postaveny z nehořlavých materiálů: beton, cihla, pěnové bloky. Proto je možnost šíření požáru minimální.

Schéma minimálních vzdáleností mezi vícepodlažními budovami

Vzdálenost mezi obytnými vícepodlažními budovami je 6-10 m Tato mezera je dostatečná pro volný přístup ke vchodům speciální techniky (sanitka, hasičské vozy). V některých oblastech se rozdíl zvětšuje kvůli environmentálním vlastnostem:

• oblasti zvýšené seismologické aktivity;
• rozvoj podél pobřeží.

Při plánování komplexu musí být volný průchod speciálních vozidel do obytného domu, přístup pro hasiče z výtahu do všech prostor bytového domu:

• vzdálenost vnitřku dvorních průchodů ke zdi budovy o výšce 10 pater je 5-8 m;
• pro větší počty podlaží – 8-15m.

V této zóně je zakázána výsadba stromů a stavba plotů a také průchod elektrického vedení.

Na straně fasády, která není opatřena vjezdem, je zajištěn šestimetrový pás pro volný průjezd speciálních vozidel.

Požární vzdálenost mezi dřevěnými domy

Dřevo je jedním z nejvíce hořlavých materiálů. Pro snížení rizika požáru se dřevo obvykle impregnuje speciálními směsmi.

Proces impregnace budovy protipožární kompozicí

Podle norem SNiP je vzdálenost mezi dřevěnými budovami 15 metrů. Pokud je dům postaven z různých materiálů (beton + dřevo, cihla + dřevo), je vzdálenost minimálně 10 metrů.

Předpisy požární bezpečnosti stanoví přísné požadavky na minimální vzdálenost mezi obytnými budovami:

Požadovaná vzdálenost mezi dřevostavbami

• pokud je alespoň jeden dům dřevěný nebo jeho stropy jsou vyrobeny ze dřeva – 8 m;
• pokud má konstrukce obou domů dřevěné části, i když hlavní materiál není hořlavý (cihla nebo beton) – 10 m;
• stejné normy, pokud je jeden dům zcela dřevěný a druhý je vyroben z nehořlavých materiálů;
• pokud je jeden dům vyroben z cihel (nebo jiného nehořlavého materiálu), ale má dřevěné části, a druhý je celý postaven ze dřeva – 12 m.

Přečtěte si také
Hloubka a rozměry žumpy

Stavební normy umožňují seskupování obytných budov na dvou sousedních pozemcích nebo výstavbu ve dvouřadách na čtyřech pozemcích. V tomto případě norma požární bezpečnosti upravuje vzdálenost pouze mezi krajními objekty ve skupině.
Podívejte se na video o vzdálenostech mezi budovami na místě.

Způsoby, jak zabránit šíření požáru

Aby se zabránilo šíření požáru, je třeba dodržovat požárně bezpečnostní normy a požadavky. Požadavky na provoz výškových budov:

1. Všechny objekty musí být vybaveny hasicím zařízením citlivým na zvýšený kouř v objektu.
2. Instalace požárního hlásiče je povinná. Lidé v budově budou moci po zaslechnutí signálu systému včas areál opustit.
3. Při stavbě výškových budov se nedoporučuje používat hořlavé materiály.
4. Na území veřejných budov je vyžadováno hasicí zařízení (pískoviště, hasicí přístroje). Musí být volný přístup k vodě.
5. Všechny budovy musí mít nouzové východy.
6. Na podestách schodiště je zakázáno odkládat osobní věci obyvatel, které brání volnému pohybu. Schodiště a klece musí být čisté.
7. V obytných a veřejných prostorách je zakázáno skladovat nebezpečné látky (lahve s plynem, plechovky s aerosolovými barvami, benzín atd.).

Jedním z účinných způsobů boje proti postupu požáru je protipožární stěna. Takové stěny jsou instalovány v domech blokového typu a zabraňují šíření požáru mezi bloky budovy. Přítomnost protipožárních stěn je předepsána ve stavebních předpisech a předpisech.

Při plánování a výstavbě domů skládajících se z obytných bloků je třeba přijmout opatření k zamezení šíření požáru na sousední bloky. Za tímto účelem se staví protipožární stěny, které protínají všechny konstrukce domu z hořlavých materiálů.