Chodba v soukromém domě: optimální šířka a uspořádání

Každá místnost v domě je uzavřený nebo polouzavřený prostor s určitým vybavením, nábytkem a nábytkem. Přibližné složení a velikost prostor pro domy různých velikostí – 150, 200 a 300 m².

Ložnice: optimální velikost a počet ložnic ve venkovském domě
Obývací pokoj v soukromém domě: optimální velikost, umístění, fotografie
Kuchyně-jídelna v soukromém domě: uspořádání a velikost, design a fotografie interiéru
Koupelna a toaleta ve venkovském domě: rozměry, umístění, interiér a fotografie
Prádelna v soukromém domě: fotografie, velikost, umístění
Šatna v soukromém domě: uspořádání domu, umístění, fotografie

Umístění, velikost, typy a počet pokojů ve venkovském domě závisí téměř výhradně na preferencích zákazníka. Aby bylo bydlení v domě pohodlné, je důležité vytvořit správné preference ve fázi návrhu. Doufáme, že vám naše sekce pomůže při rozhodování o tom, jaké prostory v jednotlivém bytovém domě potřebujete.

Bydlení v soukromém domě zahrnuje následující procesy: spánek, odpočinek, jídlo, vaření, osobní hygiena a toaleta, skladování jídla a věcí, péče o věci, provozování inženýrských systémů domu, práce / koníčky. K provedení všech těchto procesů je nutné zajistit vhodné prostory.

V závislosti na funkčním účelu lze rozlišit následující kategorie prostor:

osobní obytné prostory (ložnice, dětský pokoj);

letní místnosti (balkony, lodžie, terasy, verandy);

Minimální požadované prostory v domě

Na základě našich zkušeností a zdravého rozumu doporučujeme zajistit v domě minimálně tyto prostory:

• ložnice
• kuchyně-jídelna
• koupelna
• chodba.

• obývací pokoj
• šatna / spíž
• Technická místnost.

Tato funkce by měla být v každém standardním projektu. Vše, co k životu potřebujete a nic zbytečného.

Kulečníkové sály, kinosály, hammamy jsou volitelnými prostory, typickými pro individuální projekty.

Příklad univerzálního uspořádání domu 10 x 10 pro trvalé bydlení

Co je výhodné na tomto uspořádání domu 10 x 10?

První patro:

Vchod přes malou verandu (2 m²).

Tambour – 2.27 m² (místnost pro regulaci tepla vzduchu z ulice). Vlevo podél zdi je místo na věšák – zde necháváme svrchní oděvy a boty, ve kterých majitelé právě dorazili a chystají se jít znovu (třeba se staráte o zahradu a přišli jste pro něco za minutu děti chodí a přišly se napít vody atd. .). Vpravo je kotelna. Je výhodné, že je blízko vchodu. Navíc je přístup z domova (není třeba se oblékat a jít ven). Plánek ukazuje otevírání dveří, dveře jsou vždy zavřené, často není potřeba chodit do kotelny.

Koridor. Vlevo u vstupu je prostor pro noční stolek/poličku na kabelku a klíče. Podél pravé stěny jsou šatní skříně s posuvnými dveřmi. Uprostřed skříně je průchod do šatny. V těchto šatních skříních (sekce vlevo a vpravo) jsou zavěšeny kožichy/kabáty, které se tuto sezónu aktivně nosí. V šatně (6.86 m²) je uloženo oblečení a obuv z jiných sezón. Můžete v ní nechat i oblečení velkého počtu hostů, pokud na akci přišli všichni najednou.

Koupelna – 3 m². Obsahuje sprchu, umyvadlo a WC. Lze využít jako pokoj pro hosty u vchodu, denní místnost pro obyvatele domu a majitele ložnice 1.

Ložnice 1 – 10.22 m². Lze použít jako pokoj pro hosty, ložnici babičky, ložnici dospělého dítěte, pracovnu nebo dětskou hernu. K dispozici je manželská postel s matrací šíře 1.4 m s pohodlnými průchody po obou stranách postele (matrace může být široká 1.6 m, bude prostor pro průchod) a šatní skříň.

Obývací pokoj – 25.65 m². Oddělený od vstupního prostoru a prostoru pro hosty (spací). Dveře do obývacího pokoje jsou umístěny tak, aby při jejich otevření nebylo WC pro osoby sedící na pohovce nebo u jídelního stolu vidět (pokud někdo vstane z pohovky a projde kolem dveří do koupelny , je stanoveno, že toaleta v koupelně není vidět – je vidět pouze umyvadlo). Obývací pokoj je rozdělen na 2 části – relaxační (sedačky + křesla + konferenční stolek + TV) a jídelní část (místo samostatné jídelny). Jídelní kout je dobře prosvětlený – naproti stolu jsou okna na obou stěnách. Posezení s tlumeným umělým osvětlením, naproti TV není žádné okno – na obrazovce nebude žádné odlesky.

Kuchyně – 16.34 m². Z chodby je průchod do kuchyně: hned od vchodu, takže můžete hned nosit například potraviny. Druhý vstup do kuchyně je přes obývací pokoj oddělený dvoukřídlými dveřmi. Dveře mohou být posuvné nebo pantové, skleněné nebo dřevěné. Dveře mohou být i jednokřídlé. Příčku mezi kuchyní a obývacím pokojem lze na přání majitelů vynechat vůbec. V kuchyni je pracovní plocha přidělena písmenem G. V této situaci ve čtvercové kuchyni volně stojí kulatý snídaňový stůl pro 4-5 osob. Stůl je umístěn u okna, na terasu jsou prosklené dveře.

Terasa – 25.79 m². Plán je otevřený, bez baldachýnu. Může být s baldachýnem, částečně proskleným, schůdky mohou být umístěny v místě, kde je to na konkrétním místě nejlogičtější. Kuchyni můžete zrcadlit na terasu a udělat si tam letní kuchyni s grilem. Není potřeba vytvářet terasu. Udělejte druhou verandu nebo vůbec neudělejte dveře do ulice z kuchyně.

Druhé patro:

3 ložnice – 22.28 m², 16.04 m² a 19.58 m². Ložnice 2 a Ložnice 3 mají manželské postele s matrací 1.8 m², ložnice 4 má matraci 1.6 m². Ve všech ložnicích jsou noční stolky, 2.5m skříně, počítač nebo pracovní stoly. Naproti posteli je vyhrazený prostor pro TV.

2 koupelny – WC s umyvadlem a malým úložným systémem (1.84 m²) a koupelna (4.28 m²) s WC, umyvadlem a vanou.

Prádelna – 4.41 m². K dispozici je pračka a sušička, velký úložný systém, pracovní deska a žehlicí prkno. Není potřeba sušit prádlo v koupelně nebo na terase.

Toto rozložení 10 x 10 je univerzální. Má všechny potřebné standardní funkce pro pohodlný život 4-5členné rodiny.

Za prvé jsou to hygienické a hygienické normy[1] – určují zejména zajištění prostor vzduchem. Podle norem by měl mít vzduch v místnosti alespoň 25 metrů krychlových. m na osobu. K výpočtu můžete použít online kalkulačky.

Za druhé, standardy územního plánování[2] – jaký počet podlaží je povolen na území, jsou v blízkosti další obytné budovy a jaká by měla být vzdálenost od nich.

Za třetí, je nutné vzít v úvahu umístění budovy vzhledem k ostatním domům, aby se předešlo situaci „okna k oknu“.

Kromě toho návrh bere v úvahu sezónu pobytu, počet lidí, kteří budou neustále v domě, jejich zvláštní požadavky: pro starší příbuzné nebo malé děti je lepší přemýšlet o obytných místnostech v přízemí.

A nakonec je třeba vzít v úvahu orientaci domu ke světovým stranám. To pomůže určit, do které části budovy umístit ložnice, obývací pokoje a dětské pokoje.

Anna Radjabova, ředitelka elitních nemovitostí ve společnosti Metrium Premium (člen partnerské sítě CBRE):

– Uspořádání závisí na požadavcích a kritériích pro výběr konkrétní osoby. Jedná se například o četnost využívání (trvalé, o víkendech, sezónní) a počet obyvatel. Měli byste také vzít v úvahu parametry pozemku a stávající urbanistická omezení (výška a hustota zástavby, červené čáry).

Typické možnosti pro venkovské domy lze použít, pokud není mnoho času na výstavbu a místo je standardní. Pokud má území vlastnosti (například specifické půdy nebo změny nadmořské výšky), bude vyžadován individuální projekt.

Počet podlaží určuje majitel na základě přání, rozpočtu a stavebních norem. Nejčastěji si zákazníci podle našich zkušeností vybírají dvoupodlažní domy.

Dispozice pokojů, kuchyně a koupelny

Při určování umístění místností v domě stojí za to vycházet z jejich účelu. Prostory v objektu lze rozdělit na dva typy: užitkové a obytné.

U obytných prostor je důležité umístění na těch stranách, kde je více světla – to šetří peníze za osvětlení a vytápění. Technické místnosti jsou umístěny v souladu s plánem komunikací: plyn, kanalizace, kanalizace.

Obytné místnosti lze podmíněně rozdělit na ty, kde obyvatelé nejčastěji tráví den, a na ty, ve kterých jsou večer a v noci. Na základě toho je plánováno jejich umístění – s přihlédnutím k osvětlení v různých denních dobách.

Ložnice se doporučuje situovat ve východní části domu, aby zapadající slunce nerušilo v letních hodinách spaní. A místnosti pro denní odpočinek – jídelny, obývací pokoje, dětské, herny – jsou nejlépe umístěny tam, kde je během dne maximum přirozeného světla. Prostory pro rekreaci, jídelnu a kuchyni lze spojit do jediného prostoru a naplnit jej světlem a vzduchem.

Normy, které se používají při výstavbě a plánování obytných prostor v bytových domech, nejsou povinné pro soukromé nízkopodlažní budovy, ale stojí za to se na ně zaměřit – například umístěte mokré zóny na různá podlaží pod sebou a izolujte plynový sporák z obytných místností.

Anna Radjabová:

– Nejčastěji ve dvoupatrovém venkovském domě v přízemí je kuchyně, obývací pokoj, technické místnosti, jedna z koupelen, jeden nebo dva pokoje pro hosty. Ve druhém patře jsou ložnice pro rodinné příslušníky, pracovna (v případě potřeby) a nejlépe druhá koupelna. V přízemí je nejlepší plánovat kulečník, tělocvičnu, pomocná zařízení, aby se snížilo zatížení podlah.

Důležitou roli hraje umístění domu na světových stranách. Místnosti, ve kterých obyvatelé tráví většinu času, by měly být co nejsvětlejší. Patří mezi ně obývací pokoj, kuchyň, jídelna, kancelář, školka. Okna v těchto místnostech by měla směřovat na jih.

Technické místnosti, jako je kotelna nebo kotelna, se nejlépe přidělují do samostatné místnosti, aby byly splněny bezpečnostní požadavky a snížena hlučnost. Zjednodušuje také údržbu zařízení. Pokud je to možné, vyplatí se poskytnout několik spíží pro skladování potravin a věcí.

Je důležité si uvědomit, že místnosti s vlhkými prostory by měly být umístěny v blízkosti komunikací. Pokud se to zanedbá, budete muset do kuchyně alespoň tahat potrubí. Pro pohodlí bydlení je lepší zajistit dvě koupelny. Jeden by měl být umístěn v prvním patře (nejlépe blízko vchodu), druhý – ve druhém. Měly by však být nad sebou. Záchod a kuchyň by se měly přesunout do různých částí domu.

Důležitým prvkem vícepodlažní budovy je schodiště. Musí být promyšlený tak, aby nebyl příliš strmý, vždy se zábradlím. Je žádoucí, aby většinu dne schody dostaly přirozené světlo. To vše je důležité pro bezpečný provoz.

uspořádání chodby

Je těžké si představit městský byt bez chodby. Mimo město se tato problematika stává ještě aktuálnější. Většinou se u dveří hromadí spousta různých (někdy ne nejčistších) bot, zahradních a sportovních potřeb, pláštěnek atd.

Anna Radjabová:

– Pokud je to možné, je lepší vybavit dům dvěma vchody. Jeden bude fungovat jako vstupní dveře a z druhého byste měli udělat východ na místo (pokud existuje), abyste nemuseli obcházet dům.

Nádrž nebo předsíň v našich klimatických podmínkách jsou nezbytné. Tato místnost sníží tepelné ztráty v chladném období a také zajistí čistotu v domě.

Při plánování chodby, vestibulu a případných chodeb je třeba vzít v úvahu šířku průchodu. V ideálním případě by se na chodbě měli volně rozcházet dva lidé. Doporučená šířka je minimálně 1,5 m.

Rozložení oken

V této věci platí pravidlo: více je lepší než méně. Podle norem by v obývacím pokoji mělo být alespoň jedno okno, ale pokud je místnost podlouhlá, jedno stačit nebude. Pokud se dům staví podle individuálního projektu, můžete si dovolit i panoramatická okna včetně rohových.