V jaké vzdálenosti od plotu můžete postavit přístřešek pro auto?

V procesu rozvoje pozemků je nutné vzít v úvahu normy pro umístění hospodářských budov, včetně přístřešků. Pravidla jsou zakotvena ve zvláštních dokumentech a mají poradní charakter, ale neměla by být opomíjena, protože v případě kontroverzních situací se sousedy jsou tyto normy přijímány jako základní. Kromě toho, když znáte parametry pro instalaci konstrukcí na vašem webu, můžete efektivně využít každý pozemek, aniž byste porušili zájmy ostatních občanů.

legislativa

Instalace objektů na osobních pozemcích se řídí následujícími předpisy:

• SNiP 2.07.01-89 „Městské plánování. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel.“
• SNiP 30-02-97 „Plánování a rozvoj území sdružení občanů zahradnických chat“.

Přístřešky do 30 mXNUMX. m, vyrobené z lehkých materiálů bez základů, jsou malé architektonické formy (dočasné stavby), a proto nepatří do projektů investiční výstavby. K jejich výstavbě není potřeba žádné povolení. Tyto objekty nejsou zahrnuty v plánu lokality s budovami, který je poskytován ZISZ.

Nicméně stavební pravidla zakotvená v SNiP se doporučuje dodržovat v plném rozsahu.

Na jakou vzdálenost můžete stavět?

Podle oficiálních pravidel má vlastník pozemku právo instalovat baldachýn:

• v 1 m z plot sousedů, ostatní hospodářské budovy a keře;
• 3 m od obytné budovy;
• 4 m od kmenů stromů;
• 5 m od červené čáry.

Uvedené parametry jsou minimální vzdáleností, se kterou je nutné počítat při výstavbě. Existuje však řada okolností, za kterých by takové stavby měly být postaveny v jiné vzdálenosti.

Platné parametry

Při instalaci provizorních konstrukcí je vhodné dodržet následující zásady:

• kolem objektu je volný průchod o šířce 1 m;
• přístřešek nezasahuje do praktického využití užitné plochy pozemku;
• stín ze střechy nedopadá na přilehlou zem;
• návrh neumožňuje zatékání odpadních vod do sousední zahrady.

Pokud v blízkosti plotu nejsou žádné budovy, pak je standardní vzdálenost 1 m, plus vzdálenost od boční nebo červené čáry hranice pozemku je zachována. Pokud jsou zde další objekty, zohledňuje se délka od založení bytového domu, užitných staveb apod.

Přístřešky nejsou klasifikovány jako hořlavé předměty, nicméně určité normy požární bezpečnosti stanovené v SNiP 21-01-97* by měly být dodrženy. Mluvíme o přítomnosti volného průchodu kolem konstrukce a vzdálenosti od ostatních struktur:

• 5 m od obytného domu;
• 3 m od stromů a keřů;
• 1 m od ostatních hospodářských budov.

Musíte také vzít v úvahu pravděpodobnost dopadu stínů na sousední zahradu. Na druhé straně plotu by neměl být pozemek, který je neustále ve stínu (v období jaro-léto je přístup slunce alespoň 5 hodin denně). V opačném případě by měla být konstrukce instalována v jiné vzdálenosti, než stanoví standardní pravidla.

Kromě toho by měl být sklon střechy dočasné budovy orientován v opačném směru než zahrada někoho jiného. To znamená, že při uspořádání přístřešku ve vzdálenosti 1 m od plotu je nutné provést organizovaný přeliv ze střechy tak, aby odpadní a dešťové vody nespadaly do sousedního území.

Červená čára a boční okraje

Červená čára je přední hranicí pozemku, podél které jsou obvykle položeny plynové potrubí a další komunikace. Podél vedení lze umístit ploty a zábrany, zatímco ostatní stavby včetně dočasných staveb musí být odstraněny o 5 m a více. Pokud pozemek hraničí s uličkou, pak lze objekt umístit 3 m od plotu.

Při přesouvání plotu do dvora by měla být zachována délka 1 m od plotu, 3 m od hranice vozovky a chodníku podél jízdního pruhu za předpokladu, že byla zpočátku zachována vzdálenost od plotu k silnici.

Pravidla pro SNT a DNP

Instalace dočasných zařízení na území zahradnických a dacha družstev se provádí s přihlédnutím k pravidlům SNiP 30-02-97. Většina těchto organizací má však v zakládacích listinách zakotvené interní normy pro rozvoj pozemků, které se mohou lišit od oficiálních předpisů.

Například stanovy jednotlivých družstev zakazují výstavbu jakýchkoliv staveb na místě bez souhlasu představenstva. Existují omezení na chov ptáků a hospodářských zvířat a na velikost a celkovou plochu stálých a dočasných hospodářských budov. Jsou uvedeny jednotlivé parametry pro instalaci dočasných staveb a jejich vzdálenost od plotů sousedů, vozovek nebo vodních ploch.

V jiných sdruženích dacha jsou standardy SNiP implementovány v plném rozsahu.

Pokud jde o červenou čáru, ta se v dači a zahrádkářských družstvech nemusí dodržovat. Jaká je vzdálenost od elektrického vedení k obytné budově? Tyto oblasti jsou obvykle zastavěny sezónními domy bez vytápění, vody a jiných komunikací. Proto při stavbě přístřešků musíte zvážit vzdálenost od silnice na přední linii nebo podél jízdního pruhu.

• 1 m od plotu;
• 3 m od chodníku nebo polní cesty;
• 5 m od okraje asfaltové cesty nebo krajnice.

Pokud nemůžete samostatně určit, jakou vzdálenost od plotu musíte udržovat, pokud jsou v přilehlé oblasti další předměty, měli byste se obrátit na předsedu družstva pro upřesnění.

Instalace přístřešku se souhlasem sousedů

Legislativa počítá s možností, kdy se vlastníci sousedních pozemků mohou mezi sebou nezávisle dohodnout na parametrech výstavby dočasných a trvalých staveb. Dosažené dohody se promítnou do písemné dohody, která podléhá notářskému ověření. V tomto případě bude mít dokument právní sílu.

Výhody přednostního rozvoje

Vlastník, který jako první založí svůj pozemek, má oproti svým sousedům výhodu. Stačí mu při stavbě přístřešku ustoupit 1 m od demarkační čáry. Standardní vzdálenost se zvětšuje pouze pro splnění dalších norem SNiP (odvodnění, stín střechy atd.).

Občané, kteří budou stavět později, musí počítat se vzdáleností nejen od plotu, ale i od obytného domu, ale i dalších objektů nacházejících se na přilehlém pozemku.

ZEPTEJTE SE ADVOKÁTA ZDARMA

• Kvůli častým změnám v legislativě jsou informace někdy zastaralé rychleji, než je můžeme na webu aktualizovat.
• Všechny případy jsou velmi individuální a závisí na mnoha faktorech. Základní informace nezaručují řešení vašich konkrétních problémů.

Odborní poradci ZDARMA proto pro vás pracují nepřetržitě!

1. Zeptejte se prostřednictvím formuláře (níže) nebo prostřednictvím online chatu
2. Zavolejte na horkou linku:
3. Moskva a region – +7(499)648-11-59
4. Petrohrad a region – +7(812)655-72-96

Odsazení a vzdálenosti od budov k plotu

Sousedův dům stojí 50 cm (hrana základů) od plotu. Roh a část střechy vyčnívají 70 cm na náš pozemek. Soused ho odmítá od plotu odstěhovat. Administrace je také neaktivní.

Soused se odvolává na skutečnost, že SNiP má poradní charakter. Náš dům se nachází 8 metrů od plotu. Dům je rámový.

Domy jsou napojeny na centrální plyn. Jak a co můžeme dělat? V jaké vzdálenosti od plotu mohu umístit betonovou garáž?

Je možné se takto izolovat?

Téma „Odsazení a vzdálenosti od budov“ zhlédlo: 80 960 lidí. » Aktuálně zobrazeno: anonim-239983 a hosté: 12 Registrováno na fóru https://pravozem.ru: 36 108 lidí. » Online: 635 lidí a hosté: 9 706 osob.

Minimální vzdálenost od plotu k hospodářským budovám

PRO8139 Lidový poradce (Krasnogorsk)

Betonová konstrukce musí být nejméně 1 metr od plotu. Za takových okolností můžete souseda zažalovat.

Soudní spory nebyly plánovány, protože se mohly táhnout roky. Děkuji mnohokrát za jasnou odpověď. Byl bych vděčný, kdybyste mi poslali PM odkazy, kde je to uvedeno.

Prosím, řekněte mi, jaká by měla být minimální vzdálenost od plotu obklopujícího pozemek k hospodářským budovám? Tyto vzdálenosti jsou v různých dokumentech uvedeny odlišně. 1 metr a dokonce 5 metrů.

Která je tedy ta správná?

PRO8139 Lidový poradce (Krasnogorsk)

Pokud máte obytnou budovu, pak alespoň 3 metry od hranic pozemku. Vzdálenost mezi budovou a hranicí sousední nemovitosti? Pokud jde o nebytovou budovu, pak alespoň 1 metr od hranic pozemku (ne vždy plot spadá pod tuto definici).

Děkuju. Teď už chápu, proč jsou vzdálenosti různé. Vzdálenost od červené čáry k budově? Je v mém případě vše v pořádku?

PRO8139 Lidový poradce (Krasnogorsk)

Altán byl jasně postaven s porušením. Při pohledu na dům je třeba se podívat, z čeho byl dům postaven a jaký je to plot. Pošlete mi celý balík dokumentů k pozemku na pravo@pravozem.ru

Ahoj. Řekni mi, co mám dělat. Soused vykopal studnu 4 metry od mého domu na hranici s plotem.

Dům byl popraskaný od základů až po vrchol. Věřím, že je to kvůli studni. Jak to mohu dokázat, co mám dělat?

PRO8139 Lidový poradce (Krasnogorsk)

Nino, vzdálenost od studny k domu sousedního pozemku by měla být od 3 do 5 m Vzdálenost od studny k plotu není regulována, protože se jedná o pomocnou budovu. Z toho vyplývá, že váš soused neporušil normy SNiP, více o těchto údajích si můžete přečíst v článku 135 občanského zákoníku Ruské federace.

1 anonim-247247 (Samara)

Ahoj. Pozemek je úzký, proto se dům začal stavět ve vzdálenosti 0 metru od plotu. Soused má souhlas.

Co je potřeba k získání povolení a územního plánu.

PRO8139 Lidový poradce (Krasnogorsk)

Dobré odpoledne. Vzhledem k tomu, že je v platnosti zjednodušený registrační postup, registrace nevyžaduje stavební povolení ani povolení k uvedení zařízení do provozu.

Hlavními dokumenty pro registraci bytových domů na pozemcích pro individuální bytovou výstavbu a soukromých vedlejších pozemcích (kategorie pozemků v osadách) jsou katastrální pas pro stavěný objekt a osvědčení (výpis z Jednotného státního rejstříku) vlastnictví. Pro registraci a získání katastrálního pasu je nutné kontaktovat katastrálního inženýra za účelem sestavení technického plánu, který je následně nutné předložit katastrální komoře k zápisu do státního katastrálního úřadu. Pro státní registraci obytných budov na pozemcích pro stavbu letní chaty a zahradnictví (zemědělská kategorie) je vyplněno a podepsáno prohlášení o majetku vlastníkem pozemku a předloženo ke státní registraci práv Rosreestr, jeho územnímu odboru v místě nemovitosti.

Hlavní nevýhodou chtít získat stavební povolení je, že každý okres (kraj) má svá vlastní pravidla využití území a rozvoje, která upravují odklony od hranic přilehlých pozemků a hranice červených čar na straně silnic a ulic.

Když se obrátíte na Architecture, abyste získali GPZU, může být na vašem místě uvalen zákaz výstavby, protože došlo k porušení hygienických a požárních bezpečnostních pravidel a požadavků. V tomto případě nebudete moci (ani zjednodušeným postupem) přihlásit právo k bytovému domu. Chcete-li získat stavební povolení, musíte:

• provést topografický průzkum pozemku (je nezbytný pro převod do architektury pro vytvoření GPZU);
• Územní plán pozemku;
• po obdržení GPZU je nutné zpracovat SPOZU (schéma organizace plánování pozemku), je zpracována na základě GPZU v souladu s červenými čarami a stavební plochou schválenou architekturou vašeho území .

Ukazuje se, že pro žádost o stavební povolení musíte:

• GPZU;
• SPOSU;
• žádost o stavební povolení.

Kolik metrů od plotu můžete postavit dům podle zákona z roku 2025?

Podlahy časopisu
Užitečné Články
Července 16, 2019 12: 37

Umístění obytného domu a hospodářských budov na venkovském pozemku v SNT nebo vesnici pro individuální bytovou výstavbu je plánováno před zahájením stavebních prací. Dodržování odstupů od zdí budov k hranicím sousedních pozemků, komunikací a dalších objektů pomůže vyhnout se nárokům sousedů a sankcím ze strany dozorových orgánů.

Oplocení a požadavky na něj

Při stavbě plotu sleduje majitel dachy následující cíle:

• označení hranic lokality;
• ochrana před hlukem a prachem;
• překážka neoprávněnému vstupu cizích osob;
• zajištění důvěrnosti obyvatel;
• dekorativní součást krajinářského designu.

Často se instalace plotu stává příčinou konfliktu mezi sousedy.

Aby se předešlo nárokům, stačí dodržet požadavky stavebních pravidel ohledně instalace oplocení pro pozemek nacházející se na území SNT nebo individuální bytové výstavby. Podle odstavce 6.2 SNiP 30-02-97, který vysvětluje pravidla pro plánování zahradních pozemků:

• ploty mezi oblastmi by měly být vyrobeny z pletiva nebo mříže, přípustná výška 1,5 m;
• ploty na straně příjezdových cest a ulic mohou být vypuštěny, pokud je to povoleno rozhodnutím valné hromady letních obyvatel (zahrádkářů).

Jakékoli změny, na které se nevztahují hygienické normy, budou muset být dohodnuty se sousedy a vedením partnerství. I mezi pozemky můžete postavit plot z vlnitých plechů, pokud to sousedům nevadí. Dohoda je sepsána písemně, aby v budoucnu nedocházelo ke sporům.

Ustanovení 6.2 SNiP 30-02-97 se často odkazuje, když vzniknou spory ohledně výšky plotu. Musíte si ale pamatovat, že v aktualizované verzi SP 53.13330.2011 se o výšce plotů nic neříká. Zároveň není vyloučeno, že všechny parametry oplocení mohou být uvedeny ve zřizovací listině zahrádkářského svazu – s tímto dokumentem stojí za to se seznámit.

Pro referenci: instalace plotu není regulována na úrovni federální legislativy. Existují pouze SNiP, které zavazují vlastníky pozemků dacha dodržovat výšku a typ oplocení, vzdálenost od plotu dvorních budov.

Obytný dům v SNT: jak vypočítat vzdálenost

Při plánování výstavby obytné budovy byste měli udržovat vzdálenost nejen k plotu sousedního pozemku, ale také k příjezdovým cestám a ulicím sousedícím s místem. Při navrhování se za základní regulační dokument považuje SNiP 30-02-97 nebo jeho aktualizovaná verze – SP 53.13330.2011. Dokumenty upravují postup při plánování a rozvoji území zahrádkářských a zahrádkářských svazů.

Porušení norem uvedených v dokumentu vede ke vzniku územních nároků. Aby se předešlo nárokům souvisejícím s nesprávnou výstavbou budovy, jednotlivcům – vlastníkům pozemku – důrazně doporučujeme přečíst si odstavec 6, který je plně věnován plánování a výstavbě pozemků. A v první řadě je potřeba vědět, v jaké vzdálenosti od plotu postavit dům a jaká je vzdálenost k červeným čarám příjezdových cest a ulic.

Postup měření

3a Referenční bod je vzat ze základny domu. Pokud není základna, měření začíná od stěny. Pokud projekt zajišťuje přítomnost prvků, jako je veranda, arkýř, baldachýn atd., Někdy se berou v úvahu při výpočtu vzdálenosti a někdy ne. Aby byla správně zachována vzdálenost mezi domem a plotem, platí následující pravidla:

• pokud konstrukční prvek vyčnívá ze stěny o méně než 0,5 m, nebere se v úvahu a jako vztažný bod se bere rovina stěny;
• pokud je vyčnívající část širší než 0,5 m, vzdálenost se počítá z ní.

Tento bod je třeba mít na paměti, protože velmi často při měření přijatelných limitů zapomínají na verandu a zejména na balkony ve druhém patře. Zásadoví sousedé mohou majiteli takového domu dělat problémy.

Důležité: velikost balkónu druhého patra, přesah střechy, baldachýn se bere jako velikost jejich průmětu na zem.

Blízkost sousedního obytného domu: požární požadavky

Při projektování se zohledňuje nejen oplocení pozemku, ale i stavební objekty umístěné na jiných pozemcích. Minimální vzdálenost mezi obytnými budovami, včetně seskupených a blokovaných, není konstantní hodnotou a závisí na materiálech nosných stěn.

Nejviditelnější způsob, jak ukázat vzdálenost mezi domy při stavbě soukromého domu, je ve verzi tabulky:

Uvedené údaje platí nejen pro pozemky se společnými hranicemi, ale také pro pozemky nacházející se na různých stranách komunikace.

Pro informaci: neexistují žádné dokumenty upravující požární vzdálenost mezi budovami na stejném místě.

Bytový dům v obci individuální bytové výstavby

Na rozdíl od vlastníků pozemků v SNT se vlastníci pozemků pro individuální bytovou výstavbu řídí jiným regulačním dokumentem – SP 30-102-99. Pro nízkopodlažní výstavbu jsou normy pro vzdálenosti mezi budovami na staveništi individuální bytové výstavby stejné jako u SNT, ale existují také rozdíly:

1. Od oken obytného domu po stěny domu, kanalizace, lázeňský dům, sousedská garáž – 6 m.
2. Stavba samostatných garáží a prostor pro chov drobných hospodářských zvířat a drůbeže není povolena – tyto objekty musí být připojeny nebo vestavěny do obytné budovy.

Kodex neříká nic o výšce plotů obklopujících místní oblasti. Tento parametr je regulován na úrovni správy obce, na jejímž území se osada nachází.

Co říká SNiP o ekonomických budovách?

Majitelé pozemků za městem se nikdy neomezují na stavbu domu k bydlení. Během stavebního procesu vyvstává potřeba prostor pro skladování zahradního vybavení, automobilů a jízdních kol, instalace lázeňského domu nebo sprchy a instalace skleníků. Odstavec 6.4 dokumentu uvádí možnost výstavby hospodářských staveb a technických budov na pozemcích zahrady a chaty:

• skleníky a skleníky;
• voliéry pro drůbež a drobná hospodářská zvířata;
• capaev;
• letní kuchyně;
• sprchy;
• lázně a sauny;
• přístřeškové latríny
• přístřešky a garáže pro osobní vozidla.

Při výběru místa pro podsobok byste si měli přečíst text Kodexu pravidel ohledně udržování vzdálenosti od sousedů. Minimální vzdálenost od plotu k budovám SNIP závisí na účelu ekonomických budov. Zvláštní požadavky jsou kladeny pouze na prostory pro chov zvířat – vzdálenost od takových budov k hranici sousedního pozemku je od 4 metrů. Všechny ostatní objekty jsou vzdáleny od sousedního areálu minimálně o 1 m. Od červených čar příjezdů a ulic je dodržována vzdálenost 5 metrů; Požadavek se vztahuje na všechny přístavby.

Pozornost: pokud je vzdálenost budovy od plotu 1 metr, sklon střechy by měl směřovat k vašemu dvoru.

Hygienické požadavky na přilehlé prostory

Soubor pravidel stanoví, na kolik metrů je potřeba oddělit budovy na sousedních pozemcích. To znamená, že kromě vzdálenosti k plotu budete muset vypočítat vzdálenost k sousednímu obytnému domu a zdroji vody – studna, vrt.

Sprcha, lázeňský dům a pouliční toaleta budou muset být postaveny ne blíže než 8 metrů od domu souseda a žumpa a kompostovací jámy budou muset být postaveny ve vzdálenosti od studny a také ve vzdálenosti 8 metrů, kdo bude být první, kdo začne stavět dvůr. Za druhé, budete se muset zaměřit na umístění budov na přilehlém místě.

O garážích a zablokovaných budovách

Chcete-li uložit auto, můžete postavit buď samostatnou garáž, nebo ji připojit k ekonomickému bloku nebo k obytné budově. V druhém případě se vzdálenost vypočítá pomocí následujícího algoritmu:

• garáž – hospodářský dům: 1 m na hranici pozemku;
• garáž – obytný dům: 1 m od garáže, 3 m – vzdálenost od domu k sousedovu plotu.

Jakékoli hospodářské objekty mohou fungovat jako rozšíření obytné budovy. Pro takové obecné budovy platí následující pravidla:

• dům – prostory pro hospodářská zvířata: 4 m od ohrady a 3 m od domu k sousednímu plotu;
• dům – koupaliště, sprcha, kapání atd.: 1 m od přístavků a 3 m od domu.

Pro sklon střechy zablokované budovy platí stejné požadavky jako pro samostatné hospodářské budovy – bude muset být nasměrován na vlastní pozemek, pokud je vzdálenost od přístavby k domu k plotu rovna jednomu metru. V opačném případě má soused právo stěžovat si, že bouřkové vpusti ze střechy zvlhčují půdu jeho nemovitosti.

3 zelené plantáže

Dalším důvodem sousedských sporů jsou vzrostlé stromy na dvoře rostoucí v blízkosti hranice. Umístění stromů a keřů je upraveno článkem 6.7 SNiP:

• vysoké stromy – 4 m;
• středně velké stromy – 2 m;
• keře – 1 m.

Současná právní úprava nedefinuje pojmy „vysoké“ a „středně vysoké“ stromy. Při určování výšky byste se měli spolehnout na následující čísla: pokud je strom vyšší než tři metry, je pod ním střední vrstva;

Důležité: vzdálenost od stromu k plotu se měří od kmene, ne od koruny.

Na druhu stromu nezáleží: může to být ovocná plodina – jablko, švestka, hruška, stejně jako divoký strom – smrk, borovice, bříza a jakýkoli jiný. Požadavky nejsou kladeny ani na keře – můžete vysadit keře maliníku, keře rybízu nebo zvolit okrasné rostliny.

Samostatně je třeba říci o barvách. Květinové záhony, okraje a květinové záhony nejsou v SNiP uvedeny, proto jejich umístění ani jeden centimetr od hranice lokality není zakázáno.

Pokud dojde k porušení norem

Pokud kdysi středně velký strom rostoucí ve vzdálenosti 2 metrů od plotu dosáhl výšky např. 4 metrů, neznamená to, že se musí pokácet. Soused bude muset prokázat, že vzrostlý strom porušuje jeho práva: stíní postele a okna, ohrožuje celistvost budov atd. Vážné neshody budou muset řešit soudně.

Konflikt ale častěji končí pokácením určitého počtu větví, které na zahradu vrhají stín.

Sankce za zanedbání Kodexu pravidel

Navzdory skutečnosti, že žádný z federálních nebo regionálních zákonů nestanoví, jak moc ustoupit od plotu při stavbě domu, na legislativní úrovni Implementace SNiP byla provedena. Zejména F3 č. 384 ze dne 30.12.09. prosince 3 „Technické předpisy o bezpečnosti budov a staveb“ zmiňuje dokumenty v oblasti normalizace. V seznamu, který je přílohou XNUMX. zákona, je i výše zmíněný SNiP.

Pokuty dle zákoníku správních deliktů

V § 9.4 odst. 1 správního řádu jsou stanoveny sankce za porušení kogentních požadavků v oblasti stavebnictví. Jednotlivci mohou obdržet varování nebo pokutu v rozmezí 000 2–000 3 rublů. Například, pokud je k domu rozšíření, vzdálenost od sousedova plotu je pouze půl metru. A v přístavbě jsou například kuřata. 2025 znamená, že nejsou splněny normy pro umístění staveb na pozemku individuální bytové výstavby v roce 4 (vyžadují se XNUMX metry a přístavba musí být blokována od domu).

Pokud sousedé prokážou, že odchylka od SNiP představuje hrozbu nebo již způsobila škodu, pokuta se zvýší dvakrát. 2a opakované porušení, majitel čelí pokutě 3–4 tisíc rublů.

Soudní spory

Pokud jde o požadavky sousedů na přesun nelegálního předmětu, v takovém případě se neobejdete bez soudního řízení. Žalobci budou sousedé. Jsou povinni prokázat, že porušení je natolik závažné, že jim způsobí škodu. Pouhé zjištění skutečnosti porušení SNiP tedy není přímým náznakem odstranění porušení.

A přesto je lepší nedopustit, aby ke konfliktním situacím docházelo. Při zakládání venkovského pozemku byste měli vědět, kolik metrů od plotu můžete postavit dům, kde postavit venkovní přístřešek, garáž, lázeňský dům a přidělit místo pro hnízdící ptáky. Majitel vyloučením předmětu sporu zajišťuje pohodlné bydlení nejen sousedům, ale i sobě.