Remont

Rozhodli jste se pro rekonstrukci? Tento obtížný, ale zajímavý proces pomůže proměnit váš domov ve skutečnou „oázu pohodlí“. Ale k tomu je třeba vzít v úvahu mnoho nuancí. Aby nedošlo k chybám, objednejte si tuto práci u specializované stavební firmy. Profesionálové totiž všechno udělají mnohem lépe. Co je důležité, pokud se chystáte provádět opravy v domě nebo bytě, ve kterém žijete. Pokud se však oprava provádí vlastníma rukama, níže uvedené pokyny vám pomohou vyhnout se chybám.

Zpracujeme návrh projektu a odhad

• Skica, 3D vizualizace.

• Výkresy, pracovní dokumentace

• Seznam materiálů s jejich množstvím.

Důležitý bod! Pokud se chystáte vyměnit nábytek, projeví se to i na designu.

Při vývoji návrhu se specialista řídí GOST a SNiP. Měl by nejen krásně zdobit místnost, ale také zlepšit její ergonomii. Dobrý designér se řídí preferencemi majitelů bytu, zda mají děti a dalšími kritérii.

Dobrý designový projekt vám pomůže ušetřit až 40 % nákladů. Inženýrské sítě tak, aby je nebylo nutné při opravách přemisťovat, pomůže specialista. Při vývoji projektového projektu se vypracuje odhad. Pokud budete provádět opravy sami, musí autor návrhu dohlížet na soulad s projektem, který vypracoval.

Kompletní rekonstrukce bytu na klíč

• All inclusive
  Náklady na opravu zahrnují vše: práci, materiál, dokumenty.
• Bez vaší účasti
  Po odsouhlasení projektu majitele rušíme až po dokončení opravy.
• Cena je známa předem
  Cena opravy je stanovena ve smlouvě.
• Pevná doba opravy
  Rekonstrukce bytu na klíč na 3,5 měsíce. Termín je stanoven ve smlouvě.

Nakupujeme materiál

Již ve fázi vývoje návrhu projektu odborníci vypracují odhad. Pokud nakupujete materiály od jednoho prodejce, můžete získat slevu. Stavební firmy, které se zabývají dokončovacími byty, mají velké slevy ve specializovaných prodejnách, které prodávají dokončovací materiály. To je další důvod, proč vyhledat pomoc od profesionálů.

Důležitý bod! Firmy zabývající se komplexními rekonstrukcemi nakupují materiály přímo od svých dodavatelů. Zákazník je tedy dostává za nízkou cenu. A díky předem spočítanému odhadu toho nelze koupit příliš mnoho.

K vyrovnání stěn, potěru podlahy a instalaci dekorativních krytin budete potřebovat specializované nástroje. Není racionální kupovat jej na jednorázové použití. Lze pronajmout. Ale proč utrácet peníze navíc, když má profesionální tým finišerů všechny nástroje?

Přípravná fáze

Ještě před zahájením prací souvisejících s dokončením prostor s novými dekorativními materiály je nutné připravit základy. K tomu budete muset odstranit starý povlak:

• Barvivo. Odnímatelné pomocí vrtacích nástavců ve formě kovových kartáčů. Můžete použít speciální rozpouštědla.

• Dlaždice. Odnímatelné pomocí příklepové vrtačky. K tomu použijte režim „Impact“ a speciální nástavec na kopí.

• Tapeta. Odstraňuje se ručně pomocí škrabky. Pro usnadnění procesu může být nutné zahřát povlak vysoušečem vlasů.

Důležitý bod! Demontážní práce jsou z fyzického hlediska jedny z nejnáročnějších. Mohou výrazně prodloužit dobu opravy. Je lepší svěřit takovou práci odborníkům s potřebnými znalostmi.

Po demontáži věnujte pozornost základně. Musí být hladká a bez prasklin a výmolů. Pokud existují vady, jsou opraveny pomocí tmelu. K vyrovnání povrchu budete potřebovat cementovou maltu.

Výměna oken a dveří

Během renovace může být nutné vyměnit okna. Je vhodné vyměnit stará okna za nová kovově-plastová. Při správné instalaci ochrání váš domov před tepelnými ztrátami a ochrání vás před cizími zvuky z ulice. Instalace oken není obtížná, ale i jedna chyba v takovém procesu je plná velkých problémů, které vznikají při provozu takových konstrukcí.

Výběr interiérových dveří se řídí předem vypracovaným designovým projektem. Odstranění starých dveří nebude obtížné. Instalace nových však může být obtížná. Rám dveří je připevněn na několika místech po obvodu. Je důležité nainstalovat tento design co nejpřesněji. K tomu slouží úroveň. I sebemenší nesouosost povede k vrzání a dalším problémům při používání dveří.

Demontáž a montáž příček

Během rekonstrukce může být nutná přestavba bytu. Zvýší komfort bydlení. Přestavba zahrnuje demontáž oddílů a jejich instalaci na nové místo. Pokud provádíte opravy sami, pak při demontáži příček dbejte na to, aby to byly ty před vámi, a ne nosné zdi, kterých se za žádných okolností nesmíte dotýkat.

Důležitý bod! Demontáž přepážek se provádí až poté, co byl tento proces odsouhlasen ZISZ.

Při provádění takové práce je důležité zvážit, z jakého materiálu je přepážka vyrobena:

• Sádrokarton. Tento typ konstrukce se nejsnáze demontuje. Odstraňte sádrokartonovou desku a demontujte kovový rám.

• Betonové výrobky Při demontáži panelových příček dbejte na to, aby se nejednalo o nosné stěny. Demontáž takových konstrukcí se provádí pomocí speciálních nástrojů. Ale i když máte výkonnou příklepovou vrtačku, tato práce zabere spoustu času a úsilí.

• Cihlový. Demontáž stěny začíná vyčištěním horní dilatační spáry. Po odstranění koudele, která mezeru vyplnila, začnou cihlu po cihle rozebírat příčku.

Pravidla pro demontáž příček:

• Používejte ochranu očí a dýchacích cest.

• Začněte s demontáží z horní části přepážky.

• Použijte příklepovou vrtačku, těžké perlík nebo speciální řezačku betonu.

Důležitý bod! Odstranění stěn s sebou nese velké riziko. Před zahájením práce se poraďte s odborníky.

Při instalaci příček na novém místě se často používají sádrokartonové konstrukce. Mezi listy tohoto materiálu lze pokládat zvukově izolační materiály.

Vytyčování elektrických komunikací, provádění instalatérských prací

Nejobtížnějším procesem při opravách je zapojení komunikačních a elektrických systémů. V tomto případě to sami nezvládnete. Chyby při vlastní instalaci kabeláže mohou vést ke zkratu. Proto je taková práce svěřena odborníkům. Budou provádět:

• Pokládání vodovodního potrubí.

• Instalace topných a ventilačních systémů.

• Rozvoj kanalizačního systému.

Při navrhování jakéhokoli inženýrského systému provedou specialisté potřebné výpočty, které pomohou vyhnout se situacím vyšší moci.

Vyrovnání stropu, stěn a podlahy

Před pokrytím stěn a podlah dekorativními materiály je nutné vyrovnat základnu. To je důležité udělat, pokud budete pokládat parkety nebo laminátové podlahy. Rovný podklad pomůže prodloužit životnost podlahové krytiny a zabrání tvorbě vrzání a křupání při chůzi po ní.

Při zdobení stěn tapetami, barvou nebo texturovanou omítkou je také nutné nejprve vyrovnat základnu. Nejjednodušší způsob, jak vyrovnat základnu, je pomocí majáků. Speciální kovová vodítka se instalují pomocí samořezných šroubů nebo na betonovou maltu.

Majáky jsou namontovány ve vzdálenosti 1 – 1,5 metru od sebe. Tato vzdálenost nebyla zvolena náhodou. Umožňuje vyrovnat směs pomocí pravidla. Pro malé rozdíly v základně podlahy můžete použít samonivelační směsi.

Montáž obkladů stropů a stěn

Nejjednodušším a nejodolnějším řešením pro dokončení horní části místnosti jsou zavěšené stropy. Ale jejich instalace vyžaduje potřebné dovednosti a vybavení.

Chcete-li ušetřit peníze, můžete strop dokončit sami. Rozpočet a jednoduchá řešení zahrnují:

Důležitý bod! Všechna tato řešení lze použít pouze s dokonale rovným podkladem.

Složitější povrchová úprava stropu je dekorativní omítka, dřevěná prkna, zrcadlové dlaždice atd. Jejich použití bez odborných dovedností je nemožné.

Montáž podlahové krytiny

Nejpraktičtější a nejlevnější způsob pokládky podlahy je použití laminátu. Instalace této podlahy je jednoduchá. Prkna se spojují dohromady pomocí zámkových systémů. Jsou položeny v šachovnicovém vzoru. Stejně jako u obkladů stropů a stěn je důležité připravit podklad. Výškové rozdíly by neměly být větší než 2 mm na 2 m2.

Při pokládání laminátové podlahy je třeba se vyvarovat následujících chyb:

• Použití „studeného“ materiálu. Laminát by měl zůstat v místnosti alespoň jeden den.

• Žádná podpora. Používejte materiál doporučený výrobcem.

• Nepoužívejte mezeru mezi obkladem a stěnou. Vzdálenost by měla být alespoň 1 – 1,5 cm.

• Pevné upevnění povlaku k základně. Laminátová podlaha se pokládá plovoucím způsobem.

Zrekonstruovali jsme již více než 500 bytů, rádi pomůžeme i Vám

Měli byste si byt rekonstruovat sami nebo najmout odborníky?

Hlavní výhodou svépomocné opravy je úspora. Moderní dokončovací materiály mají zjednodušené instalační technologie. Zvládne je proto i ten, kdo nikdy kladivo v ruce nedržel. A pokud máte pochybnosti o správné aplikaci konkrétního dekoračního materiálu, podívejte se na videa na internetu, která popisují technologii použití vybraného materiálu.

Co se týče nevýhod samoopravy, je jich dost. Nejdůležitější z nich je ztráta času. Bez patřičných zkušeností jsou opravy obtížné a časově náročné. Strávíte tím nejen spoustu úsilí a nervů, ale možná se dočkáte i výsledku, který vás nepotěší. Proto je vhodné oslovit specializované firmy, které jsou připraveny nabídnout komplexní servis opravy. U takových společností si můžete objednat opravy na klíč na základě projekčního projektu. Uvolněte čas na dovolenou nebo návštěvu rodičů. A po příjezdu na vás bude čekat zrekonstruovaný byt, ve kterém se dá pohodlně bydlet. Na každou práci je vystavena záruka. Proto získáte vysoce kvalitní opravy, které potěší vaši rodinu.