Oprava omítek: stěny, povrchy, fasáda

Stává se, že po zimě s rekordními mrazy a častými táními dochází u některých staveb, zejména omítek, k částečnému poškození nátěru vnějších povrchů stěn.

Kapitálové nebo běžné rekonstrukce fasády budovy v takové situaci je prostě nevyhnutelné. Je ale možné se v takové situaci obejít bez nákladného a zdlouhavého odstraňování celé vrstvy omítky?

1. Technologie opravy omítek na samostatných místech

Ve skutečnosti se tento problém týká i novostaveb. V posledních desetiletích došlo k aktivní výstavbě bytových domů v soukromém sektoru.

Přirozená touha snížit celkové náklady na výstavbu tlačí zákazníky k zapojení nekompetentních dodavatelů do výstavby. Ne vždy se přitom dodržuje technologie výstavby a nedodržují se jednotlivé technologické postupy.

Majitelé starých domů se navíc potýkají i s problémem poškození velkých ploch omítek. Poškozené fasády lze obnovit bez úplného odstranění staré omítky, což výrazně snižuje náklady a pracovní dobu.

OPRAVA OMÍTKY NA FASÁDĚ S ČÁSTEČNÝM ODSTRANĚNÍM – TECHNOLOGICKÝ PROCES:

1. Prohlídka fasády budovy, posouzení povrchu poškození;
2. Odstranění omítky v místech poškození;
3. Čištění a sušení oblastí odstraněné omítky;
4. Ošetření pracovního povrchu emulzí základního nátěru;
5. Vyplnění poškozených míst omítkovou směsí, její vyrovnání a spárování;
6. Montáž nové omítkové vrstvy: nanášení, spárování;
7. Základní nátěr a nátěr omítnuté fasády.

Musíte však pochopit, že oprava omítkových stěn na samostatných místech je technologie, která je navržena tak, aby měla pozitivní účinek pouze tehdy, je-li dodržena jasná posloupnost všech fází pracovního procesu. Nezbytnou podmínkou pro volbu technologie opravy fasády s částečným odstraněním starého nátěru s očekáváním dlouhodobého účinku je důsledné dodržování technologické mapy.

2. Kontrola, příprava, oprava poškozených míst

Když začínáte s rekonstrukcí fasády chaty nebo venkovského domu, první věc, kterou byste měli udělat, je pečlivě prohlédnout fasádu a posoudit poškození. Je vysoká pravděpodobnost, že povlak byl zničen nejen na těch místech, kde je vizuálně patrný.

Nejjednodušší způsob, jak rozpoznat skryté poškození omítky na stěně, je poklepat na ni gumovým kladívkem. V místech, kde je takové poškození přítomno, bude zvuk matný, což naznačuje přítomnost dutiny pod povlakem nebo jeho částečné odlupování.

Práce na větších nebo současných opravách by měly začít pečlivým odstraněním uvolněné a uvolněné omítky. Můžete ponechat pouze ty fragmenty, které mají silnou přilnavost ke stěně a mají zjevné pevnostní charakteristiky. Základ musí být pevný. Pokud necháte úlomky omítky, které nemají přilnavost k povrchu stěny, může vrstva nové fasády prasknout a jednoduše spadnout.

Po odstranění úlomků staré fasády je nutné podklad důkladně očistit od prachu a nečistot. Dobrým řešením by bylo použít pro tento účel středotlakou myčku.

Po zaschnutí se všechna místa s odstraněným nátěrem pečlivě ošetří vhodnou základní emulzí. K tomu lze v závislosti na oblasti ošetřovaného povrchu použít válečky nebo kartáče. Na velké plochy se vyplatí použít rozprašovač. Účelem emulze je snížit nasákavost podkladu a zlepšit přilnavost. K zajištění správné přilnavosti nové vrstvy omítky ke zbytkům staré a k podkladu stěny je nutné použít základní nátěr.

Dále se dutiny vyplní nivelačním roztokem podle standardní metody pomocí špachtle. Zvláštní pozornost věnujte odstranění všech nerovností na stěně a absenci přechodů na jejím povrchu.

Po prvotním zatuhnutí malty v závislosti na jejím druhu, hmotnosti a povětrnostních podmínkách od 30 do 90 minut je nutné vyplněný prostor pečlivě přetřít a uhladit. Poté musí před zahájením nové etapy opravy fasády uplynout minimálně 24 hodin. Bez ohledu na povětrnostní podmínky musí být fasádní stěna chráněna fólií: buď před možným vnikáním vlhkosti, nebo před příliš rychlým vysycháním na slunci.

3. Nanesení nového nátěru na fasádu

Finální nátěr se nanáší na celou plochu stěny nejdříve o 24 hodin později, ale pokud je čas, doporučuje se tento interval prodloužit na tři dny. Teoreticky můžete použít jakýkoli vhodný typ řešení, ale v praxi musíte předpokládat, že starý nátěr není odolný, a proto by nový neměl být příliš těžký.

Není zaručeno, že byly odstraněny všechny poškozené části staré omítky. Nikdo také nemůže zaručit, že určitý úsek omítky, který se při zkoušce zdál být pevně přichycen ke zdi, k ní má správnou přilnavost.

Než se nová vrstva fasádní omítky pevně spojí se starou, musí uplynout alespoň několik dní. V tomto okamžiku bude stará vrstva omítky „fungovat“.

Podle barvy nátěru můžete použít maltu na bázi šedého nebo dražšího bílého cementu. Malta by měla být rovnoměrně rozprostřena standardními metodami: kovovou špachtlí v první fázi a pomocí hladítka v konečné fázi, aby se získal hladký povrch. Po nanesení nové vrstvy na stěnu během procesu vysychání musí být nová fasáda chráněna před vlhkostí po dobu nejméně 24 hodin.

4. Nátěr omítnuté fasády

Poslední fází opravy fasády je její nátěr. Nátěr lze provést do 4-5 dnů po spárování. Pro tyto účely je možné použít jakýkoli typ fasádní barvy, nicméně v případě opravy omítnutého povrchu s částečným odstraněním nátěru jsou za nejvhodnější považovány silikátové barvy na bázi křemičitanu draselného.

Před malováním je třeba stěny pečlivě napenetrovat podle typu nátěru. Po zaschnutí základního nátěru můžete stěnu natřít jakýmkoliv způsobem, který vám vyhovuje: stříkáním, válečkem nebo štětcem. Nezapomínejte ani na nutnost důkladně promíchat barvu, dokud nebude homogenní, což zabrání jejímu zabarvení na fasádě. Při schnutí je třeba lakované plochy chránit před větrem, deštěm a sluncem.

Použití metody opravy fasády budovy s částečným odstraněním staré omítkové vrstvy tak může urychlit proces o několik dní ve srovnání s tradiční metodou a snížit náklady spojené s čištěním celé plochy stěny. Tento způsob však majitele omezuje ve výběru nového fasádního systému. Kompletně vyčištěné stěny umožňují uspořádat jakýkoli typ a typ dekorativní krytiny.