Vzdálenost mezi obytnými budovami podle SNiP, SP a PB

Požární bezpečnostní vzdálenosti mezi budovami jsou povinným požadavkem při výstavbě zařízení pro různé účely. Odpovídající normy byly vyvinuty jak pro veřejné a průmyslové budovy, tak pro obytné budovy.

Odborníci z GC BONTEL v tomto článku zkoumají požadavky a normy zavedené federálním zákonem Ruské federace v této oblasti.

Normy požární vzdálenosti

• snížit materiální ztráty a snížit riziko ztráty zdraví nebo smrti při požáru;
• řídit hasičský vůz a umístit jej do takové vzdálenosti od budovy, která umožňuje jednotce efektivně pracovat s ohněm;
• lokalizovat požár a zabránit jeho rozšíření na sousední budovy a stavby.

Meze požární vzdálenosti mezi objekty

Hranice požárních mezer mezi objekty závisí na stupni jejich požární odolnosti – vlastnostech materiálů odolávat požáru. Limit požární odolnosti nastane, když:

• Teplota přesahuje 140 stupňů. Materiál se zahřívá a vzduch v místnosti se velmi zahřívá.
• Vznikají trhliny a dochází k následné deformaci nosné konstrukce. Materiál se začíná kazit.

Existuje pět stupňů požární odolnosti – závisí na materiálu, ze kterého je konstrukce postavena. Limit požární vzdálenosti závisí na územním umístění stavby a účelu stavby:

• ve spolcích pro dacha;
• ve městech a sídlech městského typu (sídla městského typu);
• průmyslová zóna.

Při stavbě domů z dřevěných materiálů jsou vzdálenosti mezi:

• Červená čára ulice a konstrukce je minimálně 5 metrů. Červená čára je považována za hranici veřejného prostoru. Například silnice v obci a přilehlý pozemek / krajnice.
• Konstrukce – nejméně 15 metrů. Toto pravidlo umožňuje lokalizovat požár a zabránit jeho rozšíření na sousední budovy.
• Průchod a konstrukce – minimálně 3 metry.

Při stavbě zděných budov lze vzdálenost mezi stavbami zmenšit na šest metrů. Federální zákon umožňuje snížení v následujících případech:

• Stavba protipožární stěny. Jedná se o stěnu vyrobenou z nehořlavého materiálu, například červených cihel. Doporučuje se také postavit ji mezi dva dřevěné domy.
• Absence oken a dveří ve stěnách konstrukce s hodnocením požární odolnosti 3-A a nižší, tzn. bezpečnější. 3A jsou rámové stavby z oceli s oplocením z vlnitých plechů nebo jiných nehořlavých materiálů a moderní nehořlavou izolací. Níže jsou konstrukce ze železobetonu, cihel a ohnivzdorných desek.
• Dostupnost systému hlasového varování a automatického hasicího systému. Moderní systémy AUPS / AUPT zajišťují bezpečnost osob v budovách a snižují požární vzdálenosti.

Normy požární bezpečnosti jsou v SNT často porušovány. Vlastníci pozemků staví budovy, aniž by je zahrnuli do plánu, aniž by zohledňovali požárně bezpečnostní vzdálenosti. Při stavbě z hořlavých materiálů, jako je dřevo, to umožňuje rychlé šíření ohně.

Při výstavbě staveb na území zahradnických neziskových partnerství a ploch individuální bytové výstavby je třeba dodržovat následující minimální požární vzdálenosti mezi:

• kamenné nebo betonové budovy – 6 metrů;
• dřevostavby – 15 metrů;
• budovy s dřevěnými podlahami – 8 metrů;
• beton / cihla a dřevostavba – 10 metrů;
• budova z jakéhokoli materiálu a hranice pozemku – 3 metry;
• budova z jakéhokoli materiálu a červená čára ulice – 5 metrů.

Během výstavby je důležité dodržovat následující podmínky:

• Neblokujte průchody ohně. V chráněném uzavřeném prostoru je instalována speciální automatizace nebo je organizována lidská služba 24/7.
• Neinstalujte hořlavé předměty u vchodů do projektu individuální bytové výstavby.
• Šířka příjezdové komunikace musí být minimálně 6 metrů. V některých případech šířka cesty zahrnuje chodník, na který může hasičský vůz snadno vjet. Neměly by na něm být žádné sloupy ani jiné překážky, například betonové polokoule.

Tyto podmínky umožní hasičské četě dorazit na místo požáru včas a zahájit jeho likvidaci. Časový limit pro příjezd vozidel je 10 minut pro města a 20 minut pro venkovské oblasti. Kvůli dopravním podmínkám a porušením, například parkování automobilů na požárních příjezdových cestách, se může zvýšit na 30-40 minut. Příklad situací:

• Soči, prosinec 2023, soukromý sektor. Hasičské auto nemohlo projet kvůli autu zaparkovanému na příjezdové cestě. Zaměstnanci společnosti EMERCOM nemají podle zákona právo jej vrážet. Následkem požáru zcela vyhořel soukromý dům, jeden člověk zemřel.
• Petrozavodsk, prosinec 2023. Požární průchod do výškové budovy nebyl vyčištěn od závějí. Auto muselo jet oklikou a ztrácet čas. Na následky požáru zemřel jeden člověk.

Průmyslové podniky a sklady

Průmyslové podniky a sklady jsou objekty nejvyššího nebezpečí. Řada z nich pracuje s hořlavými látkami, které se mohou vznítit, uvolňovat páry a vytvářet podmínky pro výbuch. Tyto vlastnosti je třeba vzít v úvahu při navrhování a umisťování skladů a dílen v průmyslovém areálu a zajistit mezi nimi bezpečné protipožární přestávky.

Požární vzdálenost mezi průmyslovými budovami a sklady závisí na účelu konstrukce:

• skladování a používání hořlavých a vysoce výbušných materiálů zvětšuje mezeru o 20 %;
• při absenci hořlavých materiálů a přítomnosti automatického hasicího systému se mezera zmenší o 50 %.

V tomto případě nejsou vzdálenosti standardizovány za následujících podmínek:

• objem skladovaných hořlavých materiálů je menší než 100 metrů krychlových;
• stěny skladu jsou prázdné a nemají žádné otvory.

Při stavbě budovy, jejíž výška se rovná nebo přesahuje 2 podlaží, je nutné nainstalovat:

• Otevřené požární schodiště – na vnější straně budovy. Umožňuje lidem evakuaci, pokud není možné opustit místnosti a běžná schodiště.
• Automatické výstražné a hasicí systémy. Požáry jsou detekovány a uhašeny v rané fázi.

Výpočet požárních vzdáleností

Pro výpočet vzdáleností se předpovídá výskyt požáru u objektů. U konvenčně hořící budovy se bere v úvahu geometrie plamene a jeho teplota pro sousední budovu se počítá s nebezpečným dopadem požáru.

Pro výpočty se používají programy jako „Fenix ​​​​3“. Zadávají také informace o:

• stupeň požární odolnosti staveb. Na stupnici od 1 do 5, kde 5 je minimum;
• kategorie nebezpečí výbuchu;
• účel konstrukce;
• rychlost šíření plamene;
• tepelný efekt.

Výpočet má formu projektové dokumentace. Při provádění prací na:

• výstavba nového zařízení;
• rekonstrukce objektu se zásahem do parametrů: plocha, počet podlaží.

Minimální velikost požární mezery se změní v následujících případech:

• Absence oken na přilehlých stěnách – snížena o 20 %, kromě objektů 3+‎ stupně požární odolnosti. Pravidlo platí pouze pro budovy se stupněm I a II – ze železobetonu, cihel a jiných nehořlavých materiálů.
• Při výstavbě budov 4-5 stupňů požární odolnosti v tropických a subtropických zónách Ruské federace (teplé klima) – zvýšené o 50%. To platí pro tyto regiony Ruské federace: pobřeží Černého moře na Kavkaze, jižní pobřeží Krymského poloostrova.
• V regionu s rizikem seismických otřesů 9 a více bodů – zvýšené o 20 %. Severní Kavkaz, jižní Sibiř a Dálný východ.
• Pro rámovou panelovou konstrukci – zvýšeno o 20 %. Domy na dřevěném rámu, pokryté panely vyrobenými z dřevěných materiálů ošetřených materiály zpomalujícími hoření.

Dalším faktorem při výpočtu je přítomnost automatického hasicího a hlasového poplachového systému v budově. Snižují riziko požáru a snižují požárně bezpečnostní vzdálenost. Bude to tedy méně, než kdyby takový systém v budově nebyl.

Specialisté BONTEL Group vypočítají individuální návrh hasicího systému pro jakékoli zařízení. Kompletní cyklus prací – vypracování odhadů, instalace zařízení, koordinace s dozorovými orgány a záruční servis. Pro konzultaci volejte +7 (499) 322-21-12.

Zaměstnanci společnosti mají dlouholeté zkušenosti. BONTEL Group, její produkty a služby si vysloužily mnoho pozitivních recenzí od klientů a kupujících zařízení. Společnost pracuje s průmyslovým, výrobním, veřejným i soukromým majetkem. Cena služeb závisí na řadě faktorů: naléhavost, složitost atd. Více o cenách se dozvíte po telefonu.

Ochrana ABC Stroy
Výrobce požární ochrany
Otevřete nabídku
Katalog

• Hlavní
• Blog
• Požární vzdálenosti mezi budovami

Téměř každý rok v Rusku dochází k masivním požárům, při kterých vyhoří vesnice nebo dokonce městské části. V roce 2017 tak v Rostově na Donu vyhořelo více než 120 dřevěných a nepálených domů, které se nacházejí v samém centru hlavního města Donu. Jedním z důvodů této téměř přírodní katastrofy je těsná výstavba dvorků. O nějakém dodržování požadavků požární bezpečnosti nebyla řeč. V důsledku toho zůstalo přes 600 lidí bez domova.

1. Jaké zákony upravují vzdálenosti mezi budovami
2. Požární přestávky mezi obytnými a veřejnými budovami
3. Vzdálenosti mezi průmyslovými objekty a sklady
4. Vzdálenost mezi speciálními objekty: podzemní nádrže
5. Jak legálně snížit požární vzdálenosti
6. Pokuty za nedodržení požadavků na požární vzdálenost

Protipožární přepážky jsou navrženy tak, aby minimalizovaly pravděpodobnost šíření plamene i v podmínkách silného větru. To je název pro vzdálenosti, které by měly oddělovat jak obytné budovy a hospodářské budovy, tak budovy veřejné, obchodní nebo průmyslové. A je třeba je vzít v úvahu ve fázi návrhu vývoje konkrétní lokality. Zohledňují se nejen budovy plánované k výstavbě, ale i ty, které byly postaveny dříve. Nesmíme zapomenout ani na vegetaci a stávající přírodní objekty.

Důležité! V určitých situacích lze vzdálenost střelby snížit. Ale musí k tomu být dobré důvody. Pokud zabudujete oblast, aniž byste dodrželi aktuální požadavky na požární bezpečnost, můžete dostat pokutu ve vysoké výši.

Jaké zákony upravují vzdálenosti mezi budovami

V roce 2008 byl v Rusku přijat federální zákon č. 123-FZ „Technické předpisy o požadavcích na požární bezpečnost“. Tento normativní akt je poměrně obecný. Upravuje absolutně všechny otázky: od výběru materiálu pro zděné stěny až po zajištění požární bezpečnosti v budovách a konstrukcích všech typů a účelů. Zde je klasifikace nejen samotných domů a budov, ale také samostatně schodiště, použité prostředky a ochranné systémy atd.

Pokud je nutné přesně určit vzdálenost mezi budovami, řídí se SP 4.13130.2013. Tento dokument určuje, kolik metrů musíte ustoupit od silnice, nejbližšího lesa nebo pole nebo dokonce parkoviště. Je důležité poznamenat, že vzdálenosti uvedené ve společném podniku jsou povinné nejen z hlediska požární bezpečnosti, ale také sanitární nebo technické bezpečnosti. Například sousedův dům nejenže nezačne hořet kvůli cizímu lázeňskému domu, který se nachází poblíž, ale také jeho základ nezvlhne kvůli pravidelnému odvádění vody pod zdmi.

Požární přestávky mezi obytnými a veřejnými budovami

Formálně současné předpisy vyžadují, aby obytný dům byl umístěn ve vzdálenosti nejméně 3 m od nejbližšího plotu. Budete muset ustoupit alespoň 5 m od červené čáry – plotu směrem k silnici V opačném případě nemusíte dostat povolení od ZISZ k uvedení zařízení do provozu.

Ale při výpočtu požárně bezpečnostních vzdáleností je třeba vzít v úvahu i takový faktor, jako je materiál stěn. Pokud jsou oba domy zděné nebo monolitické, minimální vzdálenost mezi nimi je 6 m. Použil někdo z majitelů dřevěné trámy a kovové dlaždice? Domy by měly být od sebe vzdáleny 8 m nebo více.

Pokud je jedna z budov postavena celá ze dřeva (dřevo nebo rám), je přípustná minimální vzdálenost mezi dvěma objekty 10 metrů. Majitelé dvou dřevěných domů budou muset vyřešit nejtěžší problém. Budovy budou muset být od sebe vzdáleny 15-16 metrů. Nezáleží na tom, zda jsou desky impregnovány retardéry hoření nebo ne.

Často dochází k situacím, kdy je na jednom pozemku již postaven dům a majitel sousedního pozemku teprve plánuje terénní úpravy. A právě on se bude muset přizpůsobit stávajícím okolnostem. To se může ukázat jako téměř neřešitelný problém, protože od roku 2023 již není minimální povolená velikost pozemků pro chaty nebo individuální bytovou výstavbu 6, ale 4 akry. Pokud není možné dům přestěhovat tak, aby dodržel všechna pravidla předepsaná společným podnikáním, budete muset upustit od stavby například rámové chaty a zvolit zděnou nebo kamennou.

Je třeba poznamenat, že požadavky na dodržování požárních předpisů se nevztahují na následující situace:

1. Na jednom pozemku jsou postaveny dva domy.
2. Jedna budova zabírá dvě sousední parcely.

Vzdálenosti mezi hospodářskými budovami, které patří různým vlastníkům, nejsou nijak regulovány. Zde je důležité dodržovat odstupy od plotu.

Vzdálenosti mezi průmyslovými objekty a sklady

V souladu se společným podnikem mohou být sklady a výrobní dílny v závislosti na materiálu stěn postaveny ve vzdálenosti nejméně 10-12 metrů od sebe. Odborníci na požární bezpečnost však doporučují vypočítat požární rizika v každé jednotlivé situaci. K tomu potřebujete:

1. Určete, jaké zboží, suroviny, materiály budou skladovány ve skladech nebo zpracovávány v dílnách.
2. Zkontrolujte, jaké vlastnosti by měla mít celá budova. Je třeba vzít v úvahu, kde se mohou nacházet možné zdroje vznícení, kterými kanály se bude plamen a kouř šířit.
3. Vypočítejte pravděpodobnost výbuchu v prostorách, zda je možné jiskření z různých důvodů.

Každé dílně a skladu musí být přiřazena kategorie požární bezpečnosti. Nejlepší varianta je A. Pokud je budově přiřazena kategorie D, je vysoká pravděpodobnost požáru nebo výbuchu. Podle toho je nutné zvětšit vzdálenost mezi jednotlivými budovami. Nebo budete muset změnit materiál nosných konstrukcí, podlah a zajistit další bezpečnostní opatření, například nainstalovat speciální dělicí závěsy.

Údaje o přidělené kategorii musí být uvedeny v projektové dokumentaci a technickém pasu. Bez toho může zvláštní komise odmítnout vydat stavební povolení.

Vzdálenost mezi speciálními objekty: podzemní nádrže

Ne vždy je možné připojit plynové potrubí k soukromému domu nebo průmyslové budově. V tomto případě je instalována plynová nádrž pro uložení určité zásoby zkapalněného paliva.

Ale kvůli vysokému nebezpečí výbuchu a požáru při uspořádání nádrží je třeba vzít v úvahu následující minimální vzdálenosti:

• do obytného domu – 10 metrů nebo více. Nebytové budovy (jejich základy) a plynojemy jsou od sebe vzdáleny 2 metry nebo více;
• k červené čáře (přední plot) – od 5 metrů. Zde je však třeba vzít v úvahu, že délka hadice tankovacího stroje je omezená;
• na jakékoli komunikace umístěné paralelně s plynovými potrubími – od 1 metru;
• k nejbližším vysokým stromům – od 1,5 metru.

Plynové nádrže a jiné podzemní zásobníky by neměly být umístěny v těsné blízkosti garážových komplexů, čerpacích stanic, dětských a sportovišť, průmyslových budov a staveb, dálnic se 3 a více jízdními pruhy nebo železničních tratí. Minimální vzdálenost v každém z těchto případů je 10 m. Kanalizace může být položena ne blíže než 3,5 m.

Ale uvedené hodnoty jsou minimální. Pokud je objem plynové nádrže 20-50 metrů krychlových. m., požárně bezpečnostní vzdálenosti se zvyšují 2-3krát.

Dávejte pozor! Formálně lze v některých situacích vybudovat zásobník plynu 5 metrů od obytné budovy. To je však možné pouze v případě, že k tomu dá příslušné povolení regionální divize distribučních sítí plynu.

Jak legálně snížit požární vzdálenosti

Developeři velkých ploch a majitelé malých chatek mají zájem maximálně využít dostupné pozemky. Například je nutné nejen postavit dům, ale také umístit rekreační oblast, vybavení domácnosti, parkoviště a inženýrské sítě.

Požární bezpečnostní vzdálenosti nemůžete zmenšit sami. Jinak se nelze vyhnout nárokům Ministerstva pro mimořádné situace a dalších kontrolních orgánů. Existují ale legální způsoby, jak stavět domy blíže k sobě. Můžete například:

1. Proveďte tepelně technické výpočty. Odborníci určují maximální možnou velikost svítilny v případě požáru.
2. Postavte protipožární bariéry mezi budovami: stěny z materiálů odolných vůči teplu a ohni. Pokud to rozloha a topografie území umožňuje, lze příkopy, příkopy a zemní valy využít k oddělení obytných, obchodních nebo průmyslových objektů.
3. Na fasády nainstalujte bariérové ​​zástěny a podlahy oddělte speciálními stropy. A uvnitř budov jsou instalovány speciální ochranné závěsy.
4. Zvyšte požární odolnost budovy pomocí protipožární úpravy.
5. Používejte vodní clony. Jakmile se objeví plamen, začnou speciální sprinklery rozstřikovat vodu.

Pokud se bavíme o nízkopodlažní výstavbě, pak i absence oken ve stěnách orientovaných k plotu může být základem pro snížení požárně bezpečnostních vzdáleností. Vlastní nosné konstrukce musí být cihlové nebo kamenné. Ale v žádném případě nesmíme zapomínat na to, že majitel je povinen zajistit přístup do domu speciálnímu vybavení ministerstva pro mimořádné situace.

Pokuty za nedodržení požadavků na požární vzdálenost

Zákoník o správních deliktech Ruské federace formálně nestanoví tresty konkrétně za nedodržení výše uvedených požadavků. Porušovatel však může nést odpovědnost podle čl. 20.4 Kodex správních deliktů Ruské federace. Občan může dostat pokutu 5-15 tisíc rublů. Pro právnické osoby je maximální výše trestu 450 tisíc rublů.