V jaké vzdálenosti od domu by měl být septik umístěn?

Jsem si jist, že většina developerů by ráda postavila na svém místě čistírnu odpadních vod při dodržení všech předpisů. Náš regulační rámec je však bohužel tak matoucí a rozporuplný, že může být obtížné na to přijít sami. Vyhledávání na internetu na toto téma může hledání pravdy jen zkomplikovat, protože aktuální informace se prolínají s radami „zkušených“ lidí a také s názory teoretiků a praktiků různých velikostí.

Všechny hlavní normy v naší legislativě byly přijaty v 80. letech minulého století pro septiky s dočištěním zeminy. Taková třída čistících zařízení, jako jsou Systémy s kompletním biologickým čištěním (jinými slovy Aerační jednotky), je našim zákonodárcům stále v nedohlednu. Proto zde budou uvedeny výňatky z SNiP a kodexů předpisů vyvinutých speciálně pro septiky.

SP 42.13330.2011. Sada pravidel. Urbanismus. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel. Aktualizovaná verze SNiP 2.07.01-89* (schváleno nařízením Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace ze dne 28.12.2010. prosince 820 N XNUMX)

Podle tohoto dokumentu je vodorovná vzdálenost od podzemních kanalizačních sítí k následujícím objektům:

Ke kmenům stromů	1,5 m
Až do křoví	Nejsou regulovány
K základům budov a konstrukcí	3 m
K základům podnikových plotů, nadjezdů, kontaktních sítí a komunikačních opor	1,5 m
K bočnímu kameni ulice, silnice (kromě vozovky, zpevněné krajnice)	1,5 m
K vnějšímu okraji příkopu nebo spodku silničního náspu	1 m
Do základů podpěr nadzemního elektrického vedení, venkovní osvětlení, do 35 kV	2 m

Vodorovná vzdálenost mezi domovními kanalizačními potrubími a dalšími sousedními podzemními inženýrskými sítěmi, pokud jsou umístěny paralelně:

K nadzemním (zemním bez násypu) plynovodům:

až 0,1 MPa (nízký tlak)

až 0,3 MPa (střední tlak)

do 0,6 MPa (vysokotlaká 1 kategorie)

do 1,2 MPa (vysokotlaká 2 kategorie)

při přejezdu svisle

Vzdálenost mezi domovními kanalizačními potrubími a dalšími sousedními inženýrskými sítěmi při jejich vstupu do venkovské zástavby by měla být

Umístění čistírny poblíž hranice areálu (SP 53.13330.2011):

Shromažďování a čištění odpadních vod ze sprch, vany, sauny a domovních odpadních vod by mělo být prováděno ve filtračním výkopu se štěrkopískovým zásypem nebo v jiných vzdálených čistírnách.	ne blíže než 1 m od hranice sousedního pozemku.
Je povoleno používat žumpy, jako jsou záchytné skříně a venkovní latríny, stejně jako jedno- a dvoukomorové septiky umístěné na hranicích pozemku (včetně sousedského plotu)	ne méně než 1 m.

Pokud jde o normy pro vzdálenosti od obytné budovy k různým prvkům úpravárenských zařízení, budeme zvažovat dokument Manuál pro navrhování autonomních inženýrských systémů rodinných a dvojdomů (zásobování vodou, kanalizací, zásobováním teplem a větráním). , dodávka plynu, dodávka elektřiny), MDS 40-2.2000 (ke konci roku 2016 platí stav této Benefity).

Podle tohoto dokumentu by pásmo hygienické ochrany mělo zahrnovat:

ze septiku do obytného domu	5 m
oblast od filtrační studny k obytné budově	8 m
od podzemních filtračních polí až po obytnou budovu	15 m
od pískového a štěrkového filtru až po obytnou budovu	8 m
z filtračního příkopu do obsluhovaného obytného domu	8 m
z čistírny odpadních vod s aktivovaným kalem do obsluhovaného obytného domu	8 m
z čistírny s aktivním biofilmem do obsluhovaného obytného domu	8 m

Stejné normy byly specifikovány v SNiP 2.04.03-85, ale v roce 2012 byl zrušen a zaveden SP 32.13330.2012 Kanalizace. Externí sítě a struktury. Aktualizovaná verze SNiP 2.04.03-85 (s dodatkem č. 1), kde chybí všechny normy pro vzdálenosti od čistíren odpadních vod k předměstským rozvojovým lokalitám. Zbývá jen doporučení koordinovat léčebná zařízení s organizacemi vykonávajícími státní hygienický dozor.

V tomto SP 32.13330.2012 zbývá pouze jeden odkaz na SanPin 2.2.1/2.1.1.1200-03, kde v části 7.1.13. Čistírny odpadních vod jsou indikovány:

čl. 3 Pásma sanitární ochrany pro podzemní filtrační pole s kapacitou do 15 m³/den Pásmo sanitární ochrany by mělo být uvažováno o velikosti 50 m.

Kromě MDS 40-2.2000 byl v roce 2015 vydán nový dokument STO NOSTROY 2.17.176–2015 „EXTERNAL ENGINEERING NETWORKS“. AUTONOMNÍ KANALIZAČNÍ SYSTÉMY SE SEPTIKY A STRUKTURY FILTRACE PODZEMNÍCH ODPADNÍCH VOD. NÁVRH A INSTALAČNÍ ŘÁD, KONTROLA REALIZACE, POŽADAVKY NA VÝSLEDKY PRÁCE“

Rozhodnutím Rady Národní asociace stavitelů ze dne 21. července 2015 byl tento dokument schválen jako norma NOSTROY-STO STROY 2.17.176–2015.

Norma zavádí do oblasti regulace řadu pojmů a definic souvisejících s úpravami půdy, které v tuzemských normách chybí, stanoví rozsah jejich použití a pravidla pro navrhování v závislosti na určitých podmínkách výstavby a také navrhuje jednotný jednotný algoritmus pro výpočty konstrukcí. .

Norma platí pro autonomní kanalizační systémy se septiky a podzemními konstrukcemi pro filtraci odpadních vod (o provzdušňovacích jednotkách se opět nezmiňuje ani slovo, jako by neexistovaly)

ze septiku do obytného domu	5 m
vzdálenost od filtrační studny k obytné budově	8 m
vzdálenost od filtrační kazety k obytné budově	8 m
vzdálenost od filtrační konstrukce z tunelů nebo bloků k obytné budově	15 m
z podzemních filtračních polí s kapacitou až 15 m³/den je pásmo hygienické ochrany	50 m

Jak vidíte, vývojáři téměř kompletně zopakovali MDS 40-2.2000 a zahrnuli také požadavky SanPin 2.2.1/2.1.1.1200-03 asi 50 m od podzemních filtračních polí.

Další bod z dokumentu MDS 40-2.2000, který nás může zajímat, je:

3.19. Vzdálenost od oblasti používané k vypouštění odpadních vod do země k šachtovým nebo trubkovým studnám používaným pro zásobování pitnou vodou je určena přítomností úseků filtrační zeminy mezi zvodněnou vrstvou a vrstvami půdy absorbujícími odpadní vodu. Pokud je zaručena absence takového napojení, měla by být vzdálenost k vrtům alespoň 20 m, pokud je přítomna, měla by být určena hydrogeologickými službami s přihlédnutím ke směru proudění podzemní vody a jeho možným změnám během vody; přívod. O studánkách zde není ani zmínka.

Podrobnější informace o vzdálenosti ke studni jsou uvedeny v SanPiN 2.1.4.027-95 (Zóny hygienické ochrany vodárenských zdrojů a vodovodních potrubí pro domácí a pitné účely):

2.2.1.1. Odběry podzemní vody by měly být umístěny mimo území průmyslových podniků a obytných budov. Umístění na území průmyslového podniku nebo obytné zástavby je možné s řádným odůvodněním. Hranice prvního pásma je stanovena ve vzdálenosti minimálně 30 m od odběru vody při využívání chráněných podzemních vod a ve vzdálenosti minimálně 50 m při využívání nedostatečně chráněných podzemních vod.

3.2.1.3. Budovy musí být vybaveny kanalizací s vypouštěním odpadních vod do nejbližší domovní nebo průmyslové kanalizace nebo do místních čistíren odpadních vod umístěných mimo první pásmo pásma hygienické ochrany (pásmo hygienické ochrany) s přihlédnutím k hygienickému režimu v území druhé zóny.

Ve výjimečných případech, při absenci kanalizačního systému, by měly být instalovány vodotěsné nádoby na splašky a domovní odpad umístěné v místech, která zabrání kontaminaci území prvního SSS při jejich odstraňování.

To znamená, že do 30-50 m od studny lze instalovat pouze utěsněné žumpy. Zde nelze instalovat septiky ani AU. Abyste získali povolení k instalaci byť i žumpy, musíte mít v ruce Smlouvu s vysavači o odvozu odpadu. A je zakázáno dělat filtrační pole a studny pro resorpci vody nejen v prvním, ale i ve druhém pásu ZSO.

Přečtěte si také

• Septik pro dům s trvalým pobytem a užíváním
• Nejlepší septiky pro venkovský dům – recenze a hodnocení
• Tři druhy kanalizace na chatu – která je pro vás ta pravá?
• Jaký je nejlepší způsob odvádění vody – na zem nebo do země?

Dobré odpoledne. Rozhodli jsme se pro instalaci septiku, vzdálenost k sousedům je 1 metr, sousedé jsou proti, odkazují na zprávu 30, požadují posunutí septiku maximálně o 02 metry. Je to legální? Existují nějaké právní nebo legislativní dokumenty? Zájem o odkazy v dokumentech na povolené vzdálenosti

09. května 2016, 13:10 , Anastasia, Moskva
Odpovědi právníků
Andrej Vlasov
Právník, Apatity
hodnocení 7.4
Povídat si

Anastasie, dobré odpoledne! Podle článku 6.7 SNIP 30-02-97 uvedeného v otázce

6.7* Minimální vzdálenosti k hranici sousední místo kvůli hygienickým a životním podmínkám musí být:
z obytného domu (nebo domu) – 3;
ze stavebnictví pro chov drobného dobytka a drůbeže – 4;
od ostatních objektů -1 m;
z kmenů vysokých stromů – 4 m, středně velkých stromů – 2 m;
od keře – 1 m.
Vzdálenost mezi pouzdrové struktury (nebo domácí) a rozhraní k sousední části se měří od základny doma nebo zdi domu (bez víčka), pokud prvky domu (Oriel, verandy, přístřešek, přesah střechy, atd.), Vyčnívat více než 50 cm od nástěnná rovina. Pokud jsou prvky vyčnívají nad 50 cm, vzdálenost se měří od vyčnívajících částí nebo výstupků z nich na zemi (střešní vrchlík letmo prvky ve druhém patře, který se nachází na pilířích, atd.).

Podle článku 6.8 téhož SNiP

6.8* Minimální vzdálenosti mezi budovami pro hygienické podmínky by měly být, m:
z obytného domu (nebo domu) a sklepa na latrínu a budovy pro chov drobného dobytka a drůbeže – 12;
do sprchy, vany (sauny) – 8 m;
ze studny na latrínu a kompostovací zařízení – 8.
Je třeba dodržet uvedené vzdálenosti jak mezi budovami na stejném místě, tak mezi budovami umístěnými na sousedních místech.

09. května 2016, 13:24
Klient, Moskva

Andrey, dobré odpoledne. V zaslané odpovědi jsem neviděl odpověď na otázku zájmu: vzdálenost mezi septikem a plotem

09. května 2016, 13:32
Andrej Vlasov
Právník, Apatity
hodnocení 7.4
Povídat si

Andrey, dobré odpoledne. V zaslané odpovědi jsem neviděl odpověď na otázku zájmu: vzdálenost mezi septikem a plotem
Anastasia

Anastasie, hranicí pozemku je plot, protože. toaleta není v článku 6.7 přidělována samostatně, pak – 1 metr, ale v tomto případě je důležitá také vzdálenost uvedená v článku 6.8. platí i pro přilehlé oblasti – a pokud je za plotem na sousední ploše ve vzdálenosti menší než 12 metrů od navrhovaného septiku obytný dům, pak se jedná o porušení SNiP

09. května 2016, 13:45
Zobrazit dalších 1
Ruslan Grigorjev
Právník, Rybinsk
Povídat si

Ahoj! Prosím o upřesnění, plánujete ve svém zahradnictví instalovat septik?

09. května 2016, 13:26
Klient, Moskva

Dobré odpoledne, SNT

09. května 2016, 13:30
Ruslan Grigorjev
Právník, Rybinsk
Povídat si

Našel jsem soudní praxi, ale v samotných pravidlech o hranicích nemůžu nic najít. Všechna rozhodnutí se týkají nejméně 2 metrů od hranice.

Rozhodnutí č. 2-19/2015 2-19/2015(2-3533/2014;)~M-4186/2014 2-3533/2014 M-4186/2014 ze dne 3 ve věci č. 2015-2/ 19

Podle závěru dodatečného soudního stavebně-technického zkoumání ze dne 30.01.2015. ledna 2.1.5.980 byl septik na pozemku p. č. v, ve vlastnictví K.L. Shishkin, postaven s porušením a nevyhovuje SanPiN 00-2.04.03 a SNiP. 85-XNUMX: dno a švy studny nejsou vybetonovány, není zde žádná hydroizolace, V souladu s tím není vzduchotěsný. Na základě toho při jeho provozu vsakuje veškerá fekální voda na území sousedního pozemku v -g a půda je nasycena fekální vodou. Při jeho výstavbě nebyly dodrženy minimální vzdálenosti od hranice pozemku k septiku (min. 2 m), dále vzdálenost od zdroje pitné vody (studna nebo nádrž – minimálně 50 m).

09. května 2016, 14:08
Zobrazit dalších 2
Michail Petrov
Právník, Saratov
hodnocení 9.7
Povídat si

Anastasie, dobré odpoledne. Ve vašem případě byste se měli řídit SP 53.13330.2011 „Kodex pravidel. Plánování a rozvoj území zahrádkářských (dacha) sdružení občanů, budov a staveb. Aktualizovaná verze SNiP 30-02-97*” (schváleno vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace ze dne 30.12.2010. prosince 849 N XNUMX)

8.7 Pro likvidaci fekálií bez kanalizace musí být zajištěna zařízení s místním kompostováním – prachárny, sušárny.
Je povoleno používat žumpy, jako jsou záchytné skříně a venkovní latríny, stejně jako jednokomorové a dvoukomorové septiky umístěné od hranic pozemku. ne méně než 1 m. Instalace skříní s vůlemi v klimatické oblasti IV a podokresu III B není povolena.
Na každém jednotlivém místě je povoleno používat místní čistírny o kapacitě do 1-3 m³ s dalším vypouštěním do nízké lokality.

09. května 2016, 13:52
Michail Petrov
Právník, Saratov
hodnocení 9.7
Povídat si

V zaslané odpovědi jsem neviděl odpověď na otázku zájmu: vzdálenost mezi septikem a plotem
Anastasia

Podle článku 8.7 aktualizovaného vydání SNiP 30-02-97 – vzdálenost nejméně 1 metr. Ve skutečnosti tím nic neporušujete.

09. května 2016, 13:57
Michail Petrov
Právník, Saratov
hodnocení 9.7
Povídat si

To je konkrétně podle SNT, ale je potřeba nainstalovat dvoukomorový septik.
Grigorjev Ruslan

jakož i jeden a dvoukomorové septiky umístěné minimálně 1 m od hranic pozemku.

Je docela možné si vystačit s jednokomorovým septikem.

09. května 2016, 14:21
Související dotazy
Automobilové právo

Střechu naší stodoly utrhl vítr a spadla na sousedovo auto. Budeme na vině? Máme platit škody?

19. listopadu 2023, 06:23, dotaz č. 3922447, Pavel, Irkutsk
Zemské právo

Dne 31 byl zakoupen pozemek o rozloze 2020 akrů. Předchozí majitelé, kteří nám tento pozemek prodali, provedli geodetické práce. Zároveň vzhledem k tomu, že nebylo možné kontaktovat sousedy a Jednotný státní registr nemovitostí neměl údaje o místě bydliště sousedů atd. Oznámení o dohodě bylo zveřejněno v místních novinách okresu Priozersky Leningradské oblasti. Při průzkumu hranice pozemku jsme se zastavili u sousedovy stodoly (vyznačeno na plánu a schématu ulice). Sousedé v březnu 8,5 kontaktovali katastrální společnost s tím, že v důsledku zaměření pozemku byla porušena jejich práva a velikost jejich pozemku se skutečně zmenšila. Zaměstnanci katastrální společnosti, kteří pracovali na základě smlouvy, zároveň tvrdí, že před 2023 lety byla část našeho areálu přístupná po cestě, která vede mezi dvěma zahradami a je ve společném majetku naší zahrady. V katastrálním operátu z roku 30 bylo přiloženo osvědčení podepsané tehdejším současným předsedou zahradnictví o tom, že při provádění geodetického zaměření této lokality byl zjištěn určitý nesoulad mezi skutečnými hranicemi lokality a plánem k.ú. organizace a rozvoje zahradnictví a důvodem zřejmě bylo odstranění nivelety přilehlé komunikace při její výstavbě v roce 2002. Současný předseda zahradnictví se komunikaci s majiteli všemožně vyhýbá, schůze se nekonají a na místě ho nikdy není možné zastihnout. V březnu tohoto roku došlo k vyjasnění hranic mezi sousedy a vytyčení nové hranice. Do Jednotného státního rejstříku byl proveden záznam, že po vyjasnění hranic mezi sousedy je plocha našeho pozemku nyní 1994 a sousedova 7,17 (podle dokumentů by měli mít 7,96 akrů). Otázkou je – co v takové situaci, jak obnovit hranice lokality, kdo je vinen a co dělat, pokud je podle dokumentů plocha lokality 8,15 akrů, ale podle aktualizovaného hranice je 8,5?

Zobrazit plnou
18. listopadu 2023, 12:25, dotaz č. 3921960, Arťom, Petrohrad
Správní právo

Dobrý den, mohu napsat prohlášení nebo něco podobného vůči mému spodnímu sousedovi? Neustále si stěžuje, že jen chodíme po bytě, přes den posloucháme ne nahlas hudbu, vyhrožuje nám v korespondenci a také přišel a málem vylomil dveře a řval na celý vchod, nadával a slovně vyhrožoval.

Zobrazit plnou
18, 2023:10, dotaz č. 15, Olga, Ufa
Problém vyřešen
Zemské právo

V roce 2007 byl proveden terénní průzkum přilehlých ploch. v souladu s MSK. Existuje akt dohody se sousedy. Soused však chce posunout hranici mým směrem podle nových satelitních měření na 1m. má pravdu? Jeho požadavky se nevztahují pouze na můj web, ale na celé město Kislovodsk, protože k posunům na nové souřadnice dochází v celém městě. Ukazuje se, že je podle jeho chápání nutné zbourat ploty, domy, komunikace, silnice a postavit vše nově podle satelitních souřadnic?

Zobrazit plnou
17. listopadu 2023, 14:17, otázka č. 3921117, Magomed, Moskva
Zemské právo

Sousedé mi neustále sypou sníh pod plot, v důsledku toho je plot rozbitý, co mám dělat?