Oprava balkonu svépomocí – co dělat a v jakém pořadí

Balkon je typ terasy. Jedná se o plošinu se zábradlím namontovaným na stěně. Tento prostor můžete využít pro ukládání věcí, ale bylo by vhodnější uspořádat zde rekreační oblast nebo skleník. K obnově tohoto typu terasy není nutné zvát profesionály. Práci zvládnete sami. Jak správně opravit balkon vlastníma rukama, bude popsáno níže.

p, bloková uvozovka 1,0,0,0,0 ->

p, bloková uvozovka 2,0,0,0,0 ->

Druhy oprav balkonů

K dispozici jsou následující možnosti opravy balkonu:

• Kosmetický. Tato rekonstrukce nevyžaduje žádné zvláštní úpravy. Zde jsou dokončeny všechny stavební základy. Takové manipulace nezvyšují zatížení povrchu desky. Z tohoto důvodu není nutné vypracovávat výpočty a diagramy.
• Kapitál. Takové opravy zahrnují zvětšení prostoru balkonu, výměnu plotů, obnovu základů budovy a provedení izolace a zasklení. Tyto práce zvyšují zatížení desky. Z tohoto důvodu byste se měli předem zeptat specialistů, zda lze provést příslušné manipulace. Tento typ rekonstrukce tohoto typu terasy vyžaduje administrativní povolení.

Níže budeme diskutovat o tom, jak provést generální opravu balkonu vlastními rukama.

p, bloková uvozovka 4,0,0,0,0 ->

p, bloková uvozovka 5,0,0,0,0 ->

Povolení k rekonstrukci balkonu

K provedení globálních změn bude vyžadováno zvláštní pracovní povolení. Odpovídající papír lze získat na bytové inspekci na adrese nemovitosti. Chcete-li získat povolení, musíte tomuto orgánu předložit následující balíček dokumentů:

• žádost o transformaci;
• kopie certifikátu, který potvrzuje vlastnictví prostor – takový dokument je ověřen notářem;
• osvědčení o registraci pro obytné prostory;
• projekt rekonstrukce balkonu.

Do práce můžete nastoupit až poté, co budete mít v ruce povolení.

p, bloková uvozovka 7,0,0,0,0 ->

p, bloková uvozovka 8,0,0,0,0 ->

Plánování práce

Před zahájením restaurování se doporučuje naplánovat práci. Dělají to následovně:

• určit druh stavebních materiálů a zakoupit je;
• rozdělit posloupnost práce;
• vyberte typ interiéru.

Postup opravy balkonu je následující:

• příprava stavebních základů;
• zasklení tohoto typu terasy;
• organizace osvětlovacího systému;
• izolace balkonu;
• výzdoba interiérů;
• topení.

Teprve po vypracování plánu začnou přímo obnovovat prostory.

p, bloková uvozovka 11,0,1,0,0 ->

p, bloková uvozovka 12,0,0,0,0 ->

Přípravné práce

Před hlavními pracemi se doporučuje připravit základy. Chcete-li to provést, měli byste dodržovat doporučení uvedená níže.

p, bloková uvozovka 13,0,0,0,0 ->

Příprava povrchu

Algoritmus pro přípravu povrchů pro opravu:

• demontovat staré okenní rámy a obklady ze všech povrchů;
• základy budovy jsou poklepány kladivem pro detekci a odstranění nestabilních fragmentů;
• kovové části jsou očištěny od rzi a ošetřeny antikorozním prostředkem.

Varování! Pokud je podlahová výztuž důkladně zrezivělá, doporučuje se na vrchní stranu připevnit nový materiál. Nejlepší je položit pletivo se stranami buněk 150-170 mm, spojené z výztuže třídy A-III, o průměru 3 mm.

p, bloková uvozovka 15,0,0,0,0 ->

p, bloková uvozovka 16,0,0,0,0 ->

Obnova desky

Renovaci desek svépomocí lze provést pouze v případě, že základna budovy je minimálně poškozena nebo jednoduše potřebuje vyrovnání. Pokud je podlaha zničena ve významné míře, doporučuje se pozvat odborníky.

p, bloková uvozovka 17,0,0,0,0 ->

Pomoc specialistů bude vyžadována v následujících případech:

• kus cementu se zhroutil, což má za následek poškození nebo odhalení významné části výztuže;
• na spojení desky s domem se vytvořila hluboká trhlina;
• betonový základ se zhroutil nebo se materiál odloupl.

Samonivelace desky se provádí takto:

• základní nátěr budovy, základní nátěr se nanáší ve dvou vrstvách a po každém ošetření se udělá přestávka, aby produkt vytvrdil;
• Cementová omítka je položena, materiál je vyrovnán po povrchu pomocí pravidla;
• nainstalujte bednění pomocí desky o šířce 15-17 cm;
• Beton se nalije, materiál se vyrovná a činnost se zastaví, dokud kompozice neztvrdne.

p, bloková uvozovka 20,0,0,0,0 ->

Výměna plotu

Na samém začátku prací je demontován starý plot spolu se zasklením a krytinami. Poté se nainstaluje nová struktura. K tomu se doporučuje pozvat odborníky. Specialisté provedou potřebná měření, po kterých plot vyrobí a nainstalují. Obvykle je konstrukce vyrobena z kovu, ale můžete si objednat parapet ze skla nebo jiného materiálu, v závislosti na osobních preferencích.

p, bloková uvozovka 21,0,0,0,0 ->

Oplocení zvládnete i sami. K tomu se používá obdélníková profilová trubka. Tento materiál má následující výhody:

• síla;
• snadnost použití;
• vnější přitažlivost.

Pro výrobu plotu se provedou rozměry balkonu a vypracuje se schéma parapetu a jeho instalace. Poté je materiál připraven a části potrubí jsou svařeny dohromady podle plánu. Plot se následně instaluje na betonový základ pomocí kotev.

p, bloková uvozovka 23,0,0,0,0 ->

K výrobě parapetu můžete také použít pěnové bloky. Materiál se pokládá na betonový podklad pomocí opravné malty. Pokud nemáte svařovací stroj a zkušenosti s vytvářením schémat, je nejlepší použít tento konkrétní způsob uspořádání parapetu. Další typ práce bude zvažován na základě skutečnosti, že plot byl vyroben z pěnových bloků.

p, bloková uvozovka 24,0,0,0,0 ->

p, bloková uvozovka 25,0,0,0,0 ->

Zasklení

Pokud jde o to, jak provést opravy na balkoně, vyvstává především otázka jeho zasklení. K provedení tohoto typu práce můžete použít následující materiály:

• Kov-plast. Toto je nejlepší možnost, jak si balkon zasklít sami. Výhodou materiálu je dlouhá životnost a rozumná cena. Kromě toho udrží teplo po dlouhou dobu.
• Hliník. Tento materiál lze použít pouze v případě, že neexistují žádné plány na izolaci balkonu.
• Strom. Hlavní výhodou tohoto materiálu je šetrnost k životnímu prostředí. Mezi nevýhody jsou zdůrazněny následující body: vysoká cena, krátká provozní doba, potřeba pravidelné obnovy, nedostatek odolnosti proti vlhkosti.

Po výběru možnosti zasklení můžete přistoupit přímo k instalaci profilů. Algoritmus akcí bude následující:

• Na plot z pěnového bloku je umístěn okenní rám. K tomu se doporučuje použít průmyslovou úroveň k rovnoměrnému upevnění profilu. Rám je připevněn k základně pomocí samořezných šroubů nebo kotev.
• Uvnitř balkonu pod rámem je upevněn okenní parapet. Venku je instalován odliv. Teprve poté je sklo nainstalováno.
• Všechny trhliny jsou utěsněny. K tomu se doporučuje použít polyuretanovou pěnu. Tato manipulace zvyšuje zvukovou a tepelnou izolaci balkonu.
• Udělejte si přestávku, aby polyuretanová pěna ztvrdla. Poté pomocí kancelářského nože opatrně odstraňte všechny vyčnívající části. Materiál je pokryt speciálními krycími vrstvami pro zlepšení estetiky zasklení.

p, bloková uvozovka 28,0,0,0,0 ->

osvětlení

Pokud je zde plánována rekreační oblast, doporučuje se uspořádat osvětlovací systém na balkoně. K tomu natahují elektrické dráty a instalují zásuvky a vypínače. Aby komunikace nezkazila vzhled opravy, doporučuje se je zakrýt speciálními krabicemi.

p, bloková uvozovka 29,0,0,0,0 ->

Varování! Po dokončení balkonu se instalují svítidla. Můžete nainstalovat bodová světla, opravit LED pásky nebo si vystačit se stolními lampami.

p, bloková uvozovka 30,0,0,0,0 ->

Ohřev

Aby bylo možné využívat relaxační prostor na balkoně nejen v létě, ale i v chladném období, doporučuje se instalovat izolaci. K tomu se používají speciální materiály, které jsou připevněny k základům budovy. Nejčastěji používanými materiály jsou minerální vlna nebo pěnový polystyren. Níže naleznete podrobné pokyny k zateplení balkonu.

p, bloková uvozovka 31,0,0,0,0 ->

p, bloková uvozovka 32,0,0,0,0 ->

Ohřátí podlahy

Existují dva způsoby izolace podlahy. Volba metody závisí na materiálu stavební základny. Při izolaci dřevěné podlahy postupujte následovně:

• plastová fólie je rozprostřena na podlahu pro hydroizolaci základny budovy;
• dřevěné kulatiny jsou upevněny nahoře pomocí spojovacích prvků;
• izolace je umístěna ve výsledných „cestách“;
• nahoře je připevněna plastová fólie, která chrání materiál před škodlivými účinky vlhkosti;
• Při instalaci podlahových desek nebo jiného podobného materiálu, které jsou připevněny samořeznými šrouby k nosníkům, se nedoporučuje používat desky z dřevotřísky, protože nejsou odolné proti vlhkosti a po instalaci se velmi rychle začnou oddělovat.

Poté můžete podlahu pokrýt barvou nebo lakem.

p, bloková uvozovka 34,0,0,0,0 ->

p, bloková uvozovka 35,0,0,0,0 ->

Při izolaci betonové základny postupujte následovně:

• izolace je položena na betonový potěr, v tomto případě se můžete obejít bez upevnění polyethylenové fólie, protože povrch nepotřebuje hydroizolaci;
• k ochraně izolace před škodlivými účinky vlhkosti je materiál pokryt plastovou fólií;
• nainstalujte výztužnou síť;
• majáky jsou umístěny na základně;
• připravte cementovou maltu a vyplňte výztužnou síť, tloušťka vrstvy by neměla přesáhnout 4 mm;
• materiál se vyrovná pomocí pravítka a udělá se přestávka, aby kompozice mohla ztuhnout;
• majáky jsou demontovány a prázdné prostory jsou vyplněny opravnou maltou;
• dejte si pauzu, aby materiál úplně vyschl.

Stropní izolace

Pro izolaci stropu se doporučuje dodržovat následující pokyny:

• všechny trhliny jsou utěsněny pomocí polyuretanové pěny, pokud se tato manipulace ignoruje, mezi podkladem a izolací se bude hromadit kondenzace, což vytvoří příznivé prostředí pro výskyt plísní;
• dejte si přestávku, aby materiál ztvrdl, a poté se vyčnívající okraje odříznou papírenským nožem;
• rám vyrobený z dřevěných desek je upevněn na základu budovy;
• izolace je umístěna v „cestách“;
• Nahoře je připevněna plastová fólie, která zajišťuje voděodolnost povrchu.

Poté lze provést dokončení.

p, bloková uvozovka 38,0,0,0,0 ->

Existuje další způsob, jak izolovat strop. Nejprve také utěsní trhliny, protože fungují takto:

• izolace je připevněna k základně budovy pomocí speciálních hmoždinek;
• materiál je pokryt hydroizolační fólií;
• upevněte rám vyrobený z dřevěných lamel;
• nainstalujte plastové panely.

p, bloková uvozovka 40,0,0,0,0 ->

Izolace stěn

Izolace se provádí pouze na stěnách, které nejsou přilehlé k místnosti. Dělají to následovně:

• materiál je připevněn k podkladu budovy pomocí lepidla;
• nahoře je připevněna plastová fólie pro hydroizolaci;
• dokončit.

Dokončete

Renovace balkonu uvnitř bude nedokončená, pokud nebude provedena dekorace interiéru. Nejčastěji se k tomu používají následující materiály:

• Dřevěná podšívka. Jedná se o produkt šetrný k životnímu prostředí, takže jeho použití nemá negativní dopad na zdraví. Materiál je připevněn k dřevěnému rámu pomocí samořezných šroubů. Poté je podšívka lakována. Doporučuje se nanést několik vrstev. Po každém ošetření si udělejte přestávku, aby kompozice mohla zaschnout.
• PVC panely. Toto je nejoblíbenější materiál. Má následující výhody: šetrnost k životnímu prostředí, dostupné náklady, dlouhá životnost, snadná instalace a údržba. Materiál je instalován stejným způsobem jako podšívka.
• MDF panely. Jedná se o ekologický a vizuálně atraktivní materiál. Nevýhodou je vysoká cena. Montuje se na povrch stejným způsobem jako předchozí materiály.
• Sádrokartonové desky s vlastnostmi odolnými proti vlhkosti. Pro instalaci takového materiálu je k povrchu předem připevněn kovový rám. Sádrokarton se instaluje pomocí spojovacích prvků nebo speciálního lepidla. Před instalací materiálu je základna budovy pokryta plastovou fólií.

p, bloková uvozovka 43,0,0,0,0 ->

Отопление

Pro zlepšení mikroklimatu na balkoně během chladného období se doporučuje instalovat v místnosti topný systém. Instalace vodních radiátorů z ústředního topení může být problematická, proto je nejlepší instalovat elektrospotřebiče. Používají se podle potřeby, aby nedocházelo k velké spotřebě energie. Například, pokud se rekreační oblast používá pro večerní čaj, pak se ohřívač zapne 30 minut před akcí. Tato doba stačí na zahřátí místnosti.

p, blockquote 44,0,0,0,0 —> p, blockquote 45,0,0,0,1 —>

Oprava balkonu sami není snadný úkol, ale lze to udělat. Hlavní věcí je dodržet výše uvedená pravidla a pak s rekonstrukcí nebudou žádné problémy.