Musím platit za vodu ze studny v soukromém domě?

I malý pozemek pro domácnost potřebuje zdroj vody. Může to být vlastní i společná studna, stojka, vrt nebo centrální vodovod pokrývající území celé zahrádkářské obce. V současné době je využívání tohoto přírodního zdroje téměř neregulované. V roce 2020 se však situace dramaticky změní poté, co vstoupí v platnost nové zákony.

Kdo nyní platí daň z podzemní vody?

Nabytím vlastnictví pozemku pro zemědělství získává zahradník automaticky právo využívat podloží způsobem stanoveným zákony Ruské federace. Týká se i podzemních vod ležících ne hlouběji než 40 m, takže na většině území se dříve či později objeví studna nebo vrt.

Nyní k pořízení vlastního zdroje zásobování vodou nepotřebujete žádné doklady ani schválení. Za používání podzemní vody se také neplatí žádné daně. Pokud má zahrádkářská nezisková společnost (SNT) pro své území centralizovaný systém zásobování vodou, tato právnická osoba rovněž neodvádí (až na vzácné výjimky) žádné příspěvky do státního rozpočtu.

Za odběr vody zatím musíte platit v jednom případě – pokud je artéská. Taková voda, která se nachází mezi vrstvami horniny nebo téměř vodotěsné hlíny, je chráněna před znečištěním průmyslovým odpadem, sedimentem a tak dále. Artézská voda je díky své čistotě klasifikována státem jako cenný přírodní zdroj, její produkce je regulována zákonem Ruské federace „O podloží“ a podléhá zdanění. Pro získání přístupu ke zdroji artéské vody je nutné vrtat hluboké studny – pokud to uděláte, aniž byste vzali v úvahu například umístění centrálních vodovodních sítí, můžete způsobit velké škody na infrastruktuře. I proto je nutné nejprve získat povolení (licenci) a dohodnout technickou dokumentaci.

Sazba daně za těžbu artéské vody je v současné době 81 rublů na 1000 m³, pokud tak činí jednotlivec. Právnická osoba musí zaplatit od 300 do 750 rublů za podobný objem (náklady se liší v závislosti na předmětu Ruské federace, kde je organizace registrována a výroba je organizována). Daň se platí za každé čtvrtletí, do následujícího měsíce po jeho skončení. V případě prodlení následují sankce (penále).

Co se změní pro zahrádkáře od 01.01.2020

Změny předpisů o používání podzemní vody se nevztahují na zahrádkáře, a to za několika podmínek:

• zdroj vody (studna, vrt) se nachází na vlastním pozemku zahrady a neslouží k centralizovanému zásobování vodou;
• jeho hloubka nepřesahuje 30–40 m a objem denní spotřeby je 100 m³;
• voda slouží pouze pro potřeby domácnosti, není zde žádný účel zisku (zahradník nepodniká).

To znamená, že zahradníkovi nikdo nezakazuje kopat studnu nebo vrtat studnu na vlastním pozemku po 1. lednu příštího roku, pokud se voda používá k zalévání záhonů, vaření a jiným soukromým potřebám. K tomu není nutná koordinace s jakýmikoli úřady a jejich povolení. Daň za užívání podzemní vody, která mnohé trápí, se při splnění výše uvedených podmínek také nebude vybírat.

Většina dodatků, které vstoupí v platnost 01.01.2020. ledna XNUMX, se týká SNT. Mnoho partnerství má vlastní studnu, navrženou tak, aby zásobovala vodou všechny své členy pomocí systému vodárenských věží, odběrných stanic a vodovodních potrubí. Od příštího roku budou takové činnosti bez získání licence nemožné. Právní akty zakládající nutnost udělování licencí jsou již v platnosti a nabyly účinnosti XNUMX. ledna tohoto roku.

Letošní sezóna pro SND je obdobím „vodní amnestie“. Partnerství mají zatím právo, nikoli však povinnost, získat licenci k využívání podzemních vod. Pro urychlení procesu a povzbuzení organizací je stát pro rok 2019 osvobozuje od placení státního licenčního poplatku ve výši 7500 92 rublů (náklady jsou stanoveny v odstavci 333.33 článku 25 daňového řádu Ruské federace). Licence bude platná po dobu XNUMX let.

Podle představ zákonodárců musí právnická osoba, tedy SNT, za licenci platit. Ale nepochybně to budou zahradníci, kdo nakonec přispěje na náklady. Organizace bude jednoduše požadovat zaplacení nových poplatků. Navíc jak od těch, kteří jsou registrováni jako členové partnerství, tak od těch, kteří členy nejsou.

Od roku 2020 je těžba a používání podzemních vod bez licence trestné. Kromě toho budou porušovatelé povinni demontovat konstrukci a všechny pomocné konstrukce na vlastní náklady. Odpovědnost ve formě správní pokuty je stanovena v Kodexu správních deliktů Ruské federace v článku 7.3 – „Použití podloží bez zvláštního povolení“. To činí:

• 3–5 tisíc rublů pro jednotlivce;
• 30–50 tisíc rublů pro úředníky;
• 800 tisíc až jeden milion rublů pro právnické osoby.

Samotné licenční řízení je poměrně jednoduché. Organizace předkládá balíček dokumentů ministerstvu přírodních zdrojů a ekologie příslušného ustavujícího subjektu Ruské federace;

• charta SNT (notářsky ověřená kopie);
• zmenšený plán lokality, kde se předpokládá nebo již probíhá těžba podzemní vody;
• pas studny (pokud je k dispozici);
• plán umístění odběrných stanic vody, vodárenských věží, schéma potrubí;
• znalecký posudek na kvalitu vody.

Dříve bylo za účelem vyvrtání nové studny shromážděno mnohem více dokumentů. SNT již není vyžadováno:

• před tím provedení geologického průzkumu a státního průzkumu k vyloučení přítomnosti nerostů na území vybraném pro vrt;
• koordinace projektu a dalších technických dokumentů s příslušnými orgány;
• potvrzení, že organizace dokáže zajistit efektivitu a bezpečnost procesu těžby podzemní vody (k dispozici je veškeré potřebné vybavení, dostatek financí a kompetentní zaměstnanci).

Každá „licencovaná“ studna musí být vybavena měřičem. Nyní bude užívání podzemní vody podléhat dani vypočtené na základě jejích údajů. Sazba se bude lišit v závislosti na zdroji dodávky vody. Například za 1000 444 m³ z povodí Volhy budete muset zaplatit 534 rublů za stejný objem, ale z řeky Ural – XNUMX rublů.

Povinnost platit tuto daň se nakonec týká i zahrádkářů. Od příštího roku musí každý, kdo provozuje pozemek pro domácnost na území SNT (bez ohledu na registraci jako jeho členové), platit za užívání jakýchkoli objektů, které jsou podmíněně klasifikovány jako společný majetek, včetně studní pro zásobování vodou. Partnerství jednoduše založí další příspěvky a bude mít možnost je ve správním řízení vybrat od těch, kteří tuto odpovědnost zanedbávají.

Video: komentář ke změnám v legislativě ohledně nakládání s podzemními vodami

V rámci přípravy na další sezónu roku 2020 bude muset zahradník nejen nakoupit semena, sázecí zařízení a další věci potřebné na farmě, ale také pečlivě prostudovat legislativu. Nová pravidla pro využívání podzemní vody znamenají dodatečné materiálové náklady. Podle zákonodárců by je mělo nést samotné partnerství, ale je zřejmé, že z toho plynou další pravidelné příspěvky pro ty, kteří na jeho území hospodaří.

Autor: Victor Ivanov, šéfredaktor. Ekonom. Více než 15 let zkušeností v oblasti financí. Datum: 29. května 2020. Doba čtení 8 minut.

Majitelé soukromých domů nebudou muset v roce 2020 získávat licenci a platit daň za studnu, pokud bude voda odebírána pro osobní potřebu z horních horizontů v objemu nepřesahujícím 100 m3. Majitelé venkovských domů však mohou zvýšit výši příspěvků, pokud je dodávka vody ze společné studny SNT.

V roce 2019 začalo vlastníkům pozemků hrozit nové vydírání. Zpráva, že od roku 2020 budete muset platit daň ze studní a studní, přiměla mnoho lidí přemýšlet o úplném opuštění takových vodních zdrojů. Zahrádkáři se báli nereálných nákladů na získání licencí, papírování a vyhlídky na utrácení peněz za něco, co bylo dříve darováno za nic. Nejprve vysvětleme situaci pro ty, kteří se rozhodnou naléhavě pohřbít studnu: pokud se nachází na osobním pozemku, nemusíte nic platit a nebudete muset utrácet peníze za získání dokumentů. Zákon však vymezuje okruh osob, kterých se zdanění týká.

Pomozte! Od roku 2016 do roku 2019 V Ruské federaci byla „vodní amnestie“. Občané dostali možnost získat bezplatnou licenci na studny, které podléhají úřední registraci. Jednotlivci a zahrádkářské společnosti, které nesplnily tříletou lhůtu odkladu, budou muset od roku 2020 platit státní poplatek za získání povolení.

Faktory vylučující zdanění

Podle zákona „O podloží“ nemohou letní obyvatelé a majitelé venkovských domů žádat o povolení, pokud:

1. Odběr vody se provádí na soukromém území.
2. Přírodní zdroje jsou využívány pro hospodářské potřeby – zalévání plodin a napájení hospodářských zvířat.
3. Cílem není uspokojit potřeby několika farem.
4. Majitel studny nemá z užívání vody žádný komerční prospěch.
5. Denní spotřeba vody nepřesahuje 100 metrů krychlových.

Pokud jde o hloubku studny, můžete najít protichůdné informace o různých zdrojích. Zákon to jasně vysvětluje v čl. 19 „Na podloží“ se říká, že odběr musí být proveden z vrstev umístěných nad horizonty používaných pro centralizované zásobování vodou.

Snímek obrazovky z buroplast.ru

V různých oblastech může být toto číslo 40 m, 20 m a někde dokonce 5 m. Proto má smysl před vrtáním studny, aby se zabránilo následnému zdanění, kontaktovat regionální fond geologických informací.

Pokud jsou podmínky splněny, pak vlastník pozemku a studny nemusí získávat licenci a platit čtvrtletní daň.

„Podle zákona „O podloží“ můžete v rámci svého pozemku volně využívat podzemní vodu pro vlastní potřebu. V tomto případě není potřeba licence“

Svetlana Zhmurko, právník

Příklad! Malyshev Georgy Valentinovich vyvrtal studnu hlubokou 15 metrů na svém vlastním pozemku. Denně utratí asi 30 m3 vody na péči o domácnost – zalévání rostlin na jaře a v létě. V roce 2020 podle federálních právních předpisů nesmí Malyshev převádět daně do státního rozpočtu, a proto nemusí získávat povolení.

Kdo bude platit

Na oficiálních stránkách Federální daňové služby se uvádí, že plátci jsou:

• organizace a jednotlivci (včetně fyzických osob podnikatelů), kteří využívají studnu k získání komerčních výhod;
• soukromí vlastníci, kteří spotřebovávají podzemní vodu pro osobní potřebu, ale spotřebují více než 100 metrů krychlových za den, nebo je hloubka studny pod vodonosnou vrstvou, která je zdrojem centrálního zásobování vodou.

příklad. Živnostník Gennadij Petrovič Krasko postavil na svém pozemku několik skleníků, kde pěstuje salátovou zeleninu na prodej. K zavlažování používá vodu ze studny a spotřebuje 110–120 m 3 za den. Vzhledem k překročení denního limitu bude muset vydávat povolení a platit čtvrtletní příspěvky do rozpočtu.

Měly by se podle vás platit daně za vodu z vlastní studny?
Ano, jsou to veřejné zdroje, nikoli soukromé
Jaké mohou být daně, pokud je to vaše vlastní studna?

Od roku 2020 se hlavními plátci stávají zahradní partnerství a spolky. Pokud dříve studny na pozemku dacha nebyly zdaněny a licence byla bezplatná, pak od 1. ledna byly správy ONT a SNT povinny pravidelně přispívat finančními prostředky do státního rozpočtu. Důvodem je, že voda je využívána pro potřeby celé organizace, a proto musí být poskytována za úplatu.

Příklad! Zahradnické neziskové partnerství „Energetik“ má na svém území studnu, kterou využívali všichni letní obyvatelé. Pro zalévání rostlin na pozemcích a další potřeby domácnosti je nutné společné odběrné místo vody. Dříve bylo použití prostředků bezplatné. Když vstoupily v platnost změny federálního zákona Ruské federace „O podloží“, správa Energetiky navýšila výši členských příspěvků, aby mohla vydávat povolení a platit čtvrtletní daně z užívání vody.

„Za tuto vodní licenci nám bylo účtováno 373 tisíc rublů. Od koho je budu sbírat? Mám skoro samé babičky v důchodu! Po Novém roce prostě naftalinujeme studnu. A v zahradní komunitě nebude žádná voda.“

Předseda jednoho z moskevských SNT. Zdroj: „KP“

Výše daně

Za výpočet poplatku za užívání studny je odpovědný každý občan sám. Podle článku 333.12 daňového řádu Ruské federace je k tomu nutné vynásobit základ daně sazbou.

Pro zásobování obyvatel pitnou vodou a pro domácí účely se uplatňuje jednotná sazba bez ohledu na region. Každoročně se mění:

• 2020 – 162 rublů;
• 2021 – 186 rublů;
• 2022 – 214 rublů;
• 2023 – 246 rublů;
• 2024 – 283 rublů.

Základ daně se stanoví na 1000 metrů krychlových.

Příklad! Kravcov I.G. má studnu, která je vybavena měřícím zařízením. Během ledna až března spotřebovala asi 10500 2020 metrů krychlových podzemní vody. Pro výpočet výše odpočtů za první čtvrtletí roku 10500 potřebujete 1 000 / 162 1 × 701 = XNUMX XNUMX rublů. Právě tuto částku bude muset Kravcov odvést do státního rozpočtu.

Pokud je zdroj využíván pro komerční účely, používají se jiné sazby, které závisí na účelu a regionu.

Tabulka 1. Sazby daně, vybrané

Ekonomický region	Povodí, jezero	V rublech za 1 tisíc metrů krychlových. m
		z útvarů povrchových vod (WB)	z podzemí

Na základní sazbu jsou aplikovány koeficienty: pro rok 2020 je to 2,31, v roce 2021 – 2,66, v roce 2022 – 3,06.

Kromě toho musí být částka vynásobena, pokud:

• stanovený limit výběru byl překročen – o 5 ve vztahu k části překročení;
• žádná měřicí zařízení – 1,1;
• voda se prodává – 10.

Platby do pokladny za užívání vodních zdrojů je nutné provádět každé čtvrtletí nejpozději do 20. dne následujícího měsíce. Ve stejném časovém rámci musíte podat prohlášení Federální daňové službě (článek 333.13 daňového řádu Ruské federace):

• 1 čtvereční – do 20. dubna;
• 2 čtverečních – do 20. července;
• 3 čtverečních – do 20. října;
• 4 čtverečních – do 20. ledna.

Je odeslána na inspektorát v místě zařízení. Zahraniční firmy a jednotlivci rovněž předkládají kopii zprávy orgánu, který vydal licenci.

A co licence?

Chcete-li získat povolení, pokud studna spadá pod licenční kritéria, musíte kontaktovat územní oddělení ministerstva ekologie a přírodních zdrojů a zaplatit státní poplatek ve výši 7 500 rublů.

• aplikace;
• pas majitele;
• základní dokumenty;
• osvědčení o vlastnictví půdy;
• obecný plán a situační plán;
• katastrální plán lokality;
• INN;
• projekt vrtání, informace o provozním režimu.

Oddělení odpovídá do 60 pracovních dnů. Otázky přípravy povolovací dokumentace upravuje vláda RF ze dne 30. prosince 2006 č. 844 „O postupu při přípravě a rozhodování o udělení vodního útvaru k užívání“.

Podle Čl. 7.3 zákoníku správních deliktů se za provozování studní bez povolení poskytuje pokuta:

• 3 000–5 000 rublů. – pro jednotlivce;
• 30 000–50 000 rublů – pro vedoucí organizací;
• od 800 tisíc do 1 milionu rublů. – pro právnické osoby.

„Povolení na studnu, které zpravidla vydávají zahrádkářská sdružení, nikoli jednotlivci. Od začátku letošního roku to bude stát 7 a půl tisíce rublů. Ve většině případů sami zahradníci neplatí daně z podzemní vody, pokud nemají artéskou studnu. Takoví lidé nyní prakticky neexistují. Myslím, že nyní partnerství jednoduše zvýší výši příspěvků na pokrytí svých výdajů.“

Valentin Tyukaev, právník

Výkon

Pokud majitel soukromé studny splní požadavky zákona o podloží na hloubku a rychlost spotřeby vody za den, nemusí vystavovat povolení a platit daň z vody. Ve všech ostatních případech jsou fyzické a právnické osoby povinny tak učinit. Do 1. ledna 2020 mohli získat povolení k užívání vody zdarma, ale nyní musí zaplatit poplatek 7 500 rublů. a provádět čtvrtletní platby. To se dotklo především dačických obcí a právnických osob. Většina majitelů domů nemusí přispívat do státního rozpočtu, pokud studnu využívají pro osobní účely.

Líbil se vám článek? Prosím ohodnoťte: