Jaký je rozdíl mezi lodžií a balkonem?

Existuje nějaký právní, funkční a faktický rozdíl mezi těmito dvěma pojmy: balkon a lodžie, pokud ano, tak jaký? V každém případě další prostor a metry čtvereční navíc, zejména u malých bytů, nejsou vůbec zbytečné! Co dávají svým majitelům, jak se tyto dva návrhy liší – o tom budeme mluvit v této recenzi.

Balkon a lodžie – co to je z hlediska designu a dekorativních funkcí?

Zjednodušeně řečeno, balkón je stavební výrůstek na budově, samostatný prvek konstrukce, ale lodžie je součástí nosné konstrukce a přímo ji tvoří.

Jinými slovy, jedná se o uzavřený prostor, oplocený ze tří stran. Jaké jsou designové rozdíly mezi těmito dvěma funkčními a dekorativními prvky, je lépe vidět v tabulce.

Balkon	Lodžie
Konstrukčně nemusí vyhovovat vnějšímu vzhledu budovy.	S budovou tvoří jeden architektonický celek
Místnost není vytápěna, aby vznikla samostatná, izolovaná konstrukce, je nutné provést úpravy nosných konstrukcí, a to rozšířit prvky bočních otvorů a stěn a vzniklé otvory zasklít.	Konstrukce je kompletně připravena k úpravě a zasklení, je možné instalovat vytápění a osvětlení bez změny konfigurace.
Žádné boční stěny	Jsou zde boční stěny
Chybí strop	Je zde strop
Konstrukce je méně stabilní	Design je poměrně stabilní

Ilustrace balkonů:

Hlavní typy balkonů a jejich úpravy

Hloubka balkonů se pohybuje v průměru od 1 do 6 metrů. Balkon je obvykle součástí železobetonové trubky nebo stropu.

Možnosti pro návrhy balkonů:

• držení konzolových prvků. Takové trámy se nejčastěji používaly ve starých domech před 60. lety minulého století;
• balkony na železobetonové základně. V tomto případě se deska jednoduše položí do zdiva;
• nepodporovaná konzolová základna;
• s vnějšími podpěrami – používají se při stavbě velké balkonové konstrukce. Tato úprava je zajištěna pouze pro druhé patro.

Typické a moderní typy lodžií

Jak jsme již definovali dříve, lodžie není vzdálená konstrukce podél stěny, která může být zapuštěna uvnitř konstrukčních prvků budovy.

Typické návrhy lodžií:

Jaký je rozdíl mezi balkonem a lodžií v bytě z hlediska designových parametrů?

Podívejme se blíže na všechny nuance rozdílů mezi zmíněnými architektonickými strukturami.

Podle způsobu napojení na hlavní místnost

Na rozdíl od lodžie balkon vždy vyčnívá za fasádu domu a lodžie se vždy stává jeho součástí.

Podle počtu stran otevřených pro pohled a velikosti

Při pohledu ze strany geometrie je balkon dle normy otevřený do tří stran do ulice, má rozměr 3275 × 800 mm. V zásadě je šířka balkonu standardní.

Tvar balkonu může být: obdélníkový, trojúhelníkový. Lodžie má nejčastěji obdélníkový nebo čtvercový rozměr.

Podle možného zatížení konstrukce a způsobu uspořádání

Lodžie je podle definice bezpečnější, protože se jedná o pevnější konstrukci, na druhé straně lodžie častěji zatemňuje místnost než balkon a omezuje tok světla do místnosti.

Jaký je rozdíl mezi balkonem a lodžií při výpočtu plochy bytu?

Správná definice lodžie a balkonu pomůže vypočítat náklady na bydlení. Lodžie má redukční koeficient 0,5. Na balkoně – 0,3.

Jaký je rozdíl mezi lodžií a balkonem podle zákona?

Z hlediska zákona jsou obě provedení rovnocenná. Normy SNiP považují oba prostory za soukromý majetek majitele. Ve skutečnosti je to součást uzavřeného prostoru budovy, je považováno za nebytové a náklady na tyto metry čtvereční se vypočítávají pomocí redukčních faktorů, bez ohledu na to, zda je tam instalováno světlo nebo ne, nebo zda je tam topení.

Další informace o zařizování balkonů a lodžií

Jak krásně zařídit balkon nebo lodžii? Projekty moderních rezidenčních bytů nabízejí spoustu zajímavých řešení.

Návrh balkonů v soukromém domě s fotografickými příklady

K navrhování balkonových konstrukcí se používají nové, odolnější a zajímavější materiály: plast, sklo, dřevo.

Balkon s prodloužením podél parapetu a podlahy – vlastnosti

Venkovní konstrukce nezvětší plochu balkónu několikanásobně, maximálně o 35 cm. Je třeba vzít v úvahu plochu základny, stav fasády a znehodnocení domu.

Důležité! Odstranění podél parapetu není schváleno, pokud je provedeno méně než 35 cm.

Nuance připojení balkonu nebo lodžie k místnosti

Jakýkoli zásah do nosných konstrukcí je ze zákona považován za sanaci. Na takovou práci je třeba získat povolení. Takové akce mohou oslabit nosnou pevnost konstrukce a vést k nepředvídatelným výsledkům.

Proto před zahájením takové práce musíte kontaktovat ZISZ a poté architektonickou komisi. Totéž platí pro otázku přístavby balkonů k oknům prvního patra. Kromě toho je pro takovou „svobodu“ nutné získat povolení od všech obyvatel domu.

Nezapomeňte, že při výběru mezi estetikou, funkčností a pohodlím je důležité vzít v úvahu ještě jednu vlastnost – bezpečnost nejen pro vás, ale i pro ostatní!